Квартиры в Санкт-Петербурге

Телефон

Новости

Подписаться на новости

20.05.2017
Дорогие друзья!
"Северо-Западная Строительная Корпорация" и "Деревня Художников" приглашает вас 28 мая, в воскресенье, в 13 часов на ПРАЗДНИЧНЫЙ КОНЦЕРТ ко Дню ЗАЩИТЫ ДЕТЕЙ В программе: 13.30 Спектакль "ХЛЕБ" Бэби-Театра "Пуговица" (для самых маленьких) 14.15 Спектакль "Коломяжский метеорит " "Театра Камней" Валерий Бытка 15.00 Клоун Бергамо (клоунские номера и викторина по истории Никитинской Усадьбы). Актёр Александр Берг. Гостям будет предложен чай и сладости. Вход свободный. 0+ Скульптурная мастерская Союза Художников, Тбилисская 41 к. тел. 8-921-183-24-17
26.03.2017
Легенда «Зенита» - Владимир Казаченок скончался в возрасте 64 лет
26 марта не стало выдающегося спортсмена, легенды ленинградского и петербургского футбола, жителя «Никитинской усадьбы» Владимира Казаченка. Накануне футболист был доставлен в кардиологический центр имени Алмазова после жалоб на плохое самочувствие. Медики обнаружили и зафиксировали в своих документах гематомы различных частей тела, отметив при этом, что повреждения имеют признаки давности. Происхождение не установлено, однако в следствии исключили криминальный характер их появления. После реанимационных процедур бывший футболист скончался. По данному факту проводится проверка

Владимир Казаченок сыграл в составе «Зенита» 219 матчей, забил 78 голов. Форвард был пятым лучшим бомбардиром в истории петербургского клуба в чемпионатах России/СССР (64 гола), опережая таких игроков, как Андрей Аршавин (57), Халк (43) и Данни (36). В 1980 году Казаченок в составе ленинградской команды стал бронзовым призером СССР. С 2014 года Казаченок возглавлял учебно-тренировочный центр академии «Зенита».

"Никитинская усадьба" малоэтажные жилой район, расположенный рядом с футбольной базой ФК "Зенит". На территории района издавна проживают или арендуют жилье футболисты клуба. Владимир Казаченок многое сделал для развития комфортного жилья и качественного домостроения в районе, своим авторитетом подтверждая принцип нового урбанизма, когда дом и место работы спортсменов в пешеходной доступности.

"Северо-Западная строительная корпорация" выражает глубокие соболезнования родным и близким Владимира Казаченка.

Мы всегда будем помнить Владимира Александровича!
08.01.2017
С Победой в Наступивший 2017 Год!
"Северо-Западная строительная корпорация" сообщает о том, что в конце 2016 года в судебных инстанциях было утверждено два мировых соглашения между Службой Государственного архитектурно-строительного надзора и экспертизы и собственниками участков по адресам: улица Горная, дом 22, и улица 1-ая Алексеевская, дом 49. Собственникам участков отведено время на оформление жилых зданий в собственность жителей. Таким образом, решился трёхлетний спор по вопросу законности строительства на данной территории. Корпорация поздравляет в первую очередь жителей домов и всего квартала, которые активно боролись и победили в деле защиты своей частной собственности, и фактически поддержали все качественное малоэтажное строительство и комфортную городскую среду в Санкт-Петербурге! Снижение административных барьеров в качественном жилом строительстве для горожан продолжается.

Ещё многое предстоит сделать в оформлении застройки вышеуказанных и ещё нескольких адресов в "Никитинской усадьбе". Но первый и уже второй камень положены. Корпорация предлагает не останавливаться на достигнутом. Ещё есть несколько спорных вопросов, и под угрозой изменения фасадов находится важная доминанта квартала - "Египетский дом". Необходимо разобраться, каким образом администрация Приморского района (глава района Цед Николай Григорьевич) и бывший вице-губернатор Оганесян Марат Мэлсович (находится в тюремном изоляторе под следствием) изменили зону при корректировке Генерального плана Санкт-Петербурга с ранее утвержденной комиссией зоны малоэтажной квартирной застройки на индивидуальную жилую, что сделало оформление "Египетского дома" затруднительным. В этом доме также проживают люди!

Корпорация делает все, зависящее от нее для разрешения спорных вопросов. Однако уже сейчас очевидно, что в процессе борьбы с административным давлением по сносам, качество среды района начинает ухудшаться ввиду плохого обслуживания жилья и недостаточного благоустройства в квартале со стороны эксплуатирующей организации. Отсутствие тротуаров, пробки по утрам у школы,незавершенный ремонт в жилых зданиях - проблемы, которые необходимо решать, объединяя усилия сообщества жителей и застройщиков. Затянувшийся судебный конфликт, спровоцированный администрацией района, практически довёл до банкротства предпринимателей, застраивавших этот район уже почти 25 лет. А в это время, результат их большого труда - район "Никитинская усадьба" занял почетное второе место в рейтинге среди 260 жилых комплексов по качеству и комфорту городской среды в Санкт-Петербурге.

2017 год необходимо сделать годом возвращения "Никитинской Усадьбы" на карту самых лучших и прогрессивных жилых районов города.

Ещё раз благодарим жителей усадьбы, депутатов, известных спортсменов, прогрессивных журналистов, культурных деятелей, чиновников "новой волны", предпринимателей, которые оказали поддержку для выхода жилого комплекса из кризисной ситуации, для нахождения здорового компромисса с властью города. Успехов, благополучия, счастья и новых побед в 2017 году.

С наступившим 2017 годом и Рождеством Христовым!
14.08.2016
С Днем Строителя!
Поздравляем представителей строительной индустрии. Пусть дома жилые и особенно малоэтажные строятся быстро и качественно! За снижение административных барьеров в строительстве, за доступность малоэтажного жилья для жителей, за комфортную городскую среду выступала,выступает и будет выступать "Северо-Западная строительная корпорация".
22.06.2016
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга вынуждает собственников дома на Тбилисской ул., 32 подписать мировое соглашение, условия которого невыполнимы.
21 июня 2016 г. Санкт-Петербургский городской суд в очередной раз отложил решение вопроса о сноседома по Тбилисской ул., 32. Собственники дома отказываются подписывать мировое соглашение, предложенное ГАСН.
«Для удовлетворения иска ГАСН о сносе дома на Тбилисской, 32 нет оснований по двум причинам. Во-первых, истек срок исковой давности: спорный дом был подключен к сетям и начал заселяться еще в 2007 году. Во-вторых, Служба требует снести дом, квартиры в котором находятся в собственности, зарегистрированной ранее на основании судебных решений, вступивших в законную силу и никем не оспоренных, – комментирует представитель собственников жилого дома, адвокат, партнер Консалтинговой группы G3АлександрТатаринов. –Это беспрецедентный случай. На текущий момент в доме проживает 30 семей, это около 80 человек. Все они более девяти лет платят коммунальные услуги, к дому подключены все инженерные сети, работают и обслуживаются лифты. Несколько квартир в доме были приобретены на основании вторичных сделок. В доме зарегистрированы граждане, в том числе дети.
С этими доводами согласна Прокуратура Санкт-Петербурга.
По словам Александра Татаринова, собственники дома по Тбилисской, 32 были готовы к урегулированию вопроса, путем подписания мирового соглашения. Однако проект такого соглашения, предложенныйГАСН, содержит неисполнимые условия. В частности, указанные сроки на получение документов и согласований расходятся с реальной практикой. Помимо этого, в проекте мирового соглашения не учтено разрешение вопроса касательно расхождения Правил землепользования и застройки и Закона об охранных зонах Санкт-Петербурга. «В правовом поле по регулированию градостроительной деятельности, которое изменилось начиная с 2008 года, заключить мировое соглашения на условиях предлагаемых ГАСН, значит заранее подписаться под его невыполнением, что неминуемо приведет к сносу дома», – поясняет он.
Таким образом, единственно возможным вариантом сохранения жилого дома по адресу Тбилисская ул., 32 его собственники считают отказ Истцу в иске о сносе дома по основаниям пропуска сроков исковой давности и наличия собственности на квартиры, возникшей на основании судебных решений. Данное обстоятельство позволит Ответчикам при содействии Истца переоформить земельный участок на собственников квартир и других жильцов дома, привести в соответствие техническую документацию на дом с требованиями законодательства и одновременно внести соответствующие изменения в законодательство в части требований к высотности строений в квартале города 11Б с учетом имеющейся фактической высоты заселенных жилых домов.Сегодня все участники процесса признают (и это видно из текста мирового соглашения, подготовленного сторонами), что жилой дом по адресу Тбилисская ул., 32 является безопасным и может быть сохранен. В тоже время, его легализации препятствует архаичное требование о высотности застройки в квартале 11Б.
История вопроса:
В декабре 2015 г.Приморский районный суд вынес решение о сносе дома на ул. Тбилисской, 32 по иску ГАСН в связи с тем, что дом был построен без разрешения на строительство. При этом в 2011-2012 гг. судами было признано право собственности на квартиры в этом доме, которые были затем зарегистрированы в Росреестре.
В настоящее времявсе ответчики обрались во вторую инстанцию с жалобами на решение Приморского районного суда о сносе дома и требуют отменить данное решение. Начиная с апреля текущего года состоялось три судебных заседания, однако решение так и не было вынесено. Следующее заседание назначено на 12 июля 2016 г.
Для справки
Дом по адресу ул. Тбилисская, 32 входит в жилой комплекс «Никитинская Усадьба». Жилой комплекс «Никитинская Усадьба» застраивался «Северо-Западной строительной корпорацией» с 1995 г. На данный момент компанией построено и введено в эксплуатацию более 40 домов, в которых проживают более 2000 человек. Начиная с 2013 г.ГАСНвыступила с исками о сносах четырех домов, которые по причине изменений в законодательстве не удалось оформить в собственность.
Начиная с 2011 г. жильцы, компании-застройщики и депутаты неоднократно обращались с письмами к профильным ведомствам с предложениями по разрешению вопроса о сносе домов в «Никитинской Усадьбе». Регулярно проводились митинги с целью обратить внимание на создавшиеся проблемы. В том числе с письмом к Губернатору выступал жилец «Никитинской Усадьбы»футболист Андрей Аршавин. Но до сих пор власти города не могут выйти на диалог по разрешению сложившейся ситуации. В частности, градостроительная амнистия для объектов, построенных без разрешения на строительство, проведенная вице-губернатором М.М. Оганесяном, по неизвестным причинам, не включила дома в «Никитинской Усадьбе» в перечень объектов для легализации,хотя все необходимые документы были для этого предоставлены. Вместе с тем, в амнистию были включены 25-этажные жилые дома, которые строились без разрешения на строительство крупными строительными фирмами.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005г. № 728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия» с поправками, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008г. № 274-44, район Коломяги относится к функциональной зоне 2ЖД – зоне малоэтажной многоквартирной застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Таким образом, в Коломягах можно строить малоэтажные многоквартирные дома.
Участки по адресам: ул. Тбилисская, 32,а также ул. Горная, 22, лит. А, Тбилисская ул. 40, Тбилисская ул., 38, и несколько других находятся в зоне Т2Ж1 с разрешенным видом использования – для размещения многоквартирного жилого дома– код 10300 по Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга.
Несмотря на вышеуказанные законы, в 2010 г.Комитет по земельным ресурсам и землепользованию по непонятным причинам включил дома в так называемый «черный список» реестра земельных участков, на которых расположены спорные объекты недвижимости. Таким образом, участки с видом разрешенного использования «для размещения многоквартирного жилого дома» (код 10300) были заявленыКЗРиЗ как участки «для размещения индивидуальных (одноквартирных) жилых домов» (код 10110). Получить согласовательно-разрешительную документацию после этого стало невозможно.
Кроме того, строительство жилого комплекса совпало с поэтапным введением законов территориального планирования 2005-2014 г., также создавшим ряд спорных моментов. В частности, Правила землепользования и застройки вошли в противоречие с Законом об охранных зонах. В это время застройщик уже не мог остановить строительство домов по причине необходимости комплексного возведения инженерной инфраструктуры: квартальных сетей, трансформаторных подстанций, уличного водопровода и газовой сети (эти работы производились за счет застройщика).
Еще раз обращаем внимание, что «Никитинская Усадьба» – это не строительство на землях ИЖС. Кадастровые паспорта с видом разрешенного использования «для многоквартирного жилого дома (жилых домов)» могут быть высланы по запросу.
Также важно отметить, что «Никитинская Усадьба» заняла второе место наряду с зарубежными компаниями и первое среди российских компаний в рейтинге качественных проектов по жилой среде Санкт-Петербурга. Презентация рейтинга состоялась декабре 2015 г. при участии петербургских урбанистов, вице-губернатора Игоря Албина и председателей профильных комитетов. Во время презентации Игорь Албин сообщил о том, что город непременно будет поддерживать качественные проекты по комфортной городской среде. Всего было оценено 270 жилых комплексов.
30.12.2015
"Никитинская Усадьба", с Новым 2016 годом!
Наконец-то пришла зима. В последние дни декабря похолодало и пошел снег. Праздничное настроение пробивается через последние суетливые дни уходящего года. 2015 год как никогда показал нам все противоречия нашей российской жизни: антисоциальный формализм чиновников, отсутствие четкой градостроительной политики, давление на бизнес с использованием всех ветвей, низкие компетенции органов власти в управлении инвестициями и развитием территорий, слабость и разобщенность общественной и предпринимательской инициативы, рост административных барьеров. Но удивительно, что при такой "затхлости" жизни , и особенно, в Санкт-Петербурге, новые ростки другой парадигмы устройства общества налицо. В новых Правилах застройки и землепользования стремление к малоэтажности и низкой плотности. Чиновники садятся за стол переговоров с предпринимателями, обсуждая соглашения по выходу из проблемных ситуаций, отдельных особо компетентных "слуг народа", идущих в разнос, могут пригласить в правильные структуры, задача которых не только контроль, но и созидание. Идет процесс настройки законодательной системы для эффективной урбанистической модели по взаимодействию Человека и Города.
Большая победа 2015 года - признание микрорайона "Никитинская Усадьба" лучшим проектом российской компании согласно Рейтингу качества жилой среды в Санкт- Петербурге. Такой результат является достойной оценкой деятельности "Северо-Западной строительной корпорации" к 20-летию со дня основания. Большая заслуга в высоких показателях района, отмеченных независимыми экспертами в рейтинге, принадлежит жителям "Никитинской Усадьбы". Они не только создали уникальную атмосферу благополучия и добрососедства бережной заботой о домовладениях и о благоустройстве территорий, но и в сложные времена встали на защиту своих инвестиций в дома и квартиры. Этот феномен получит дальнейшее позитивное развитие в 2016 году. Дома района заселяются и достраиваются, идет процесс по снятию админбарьеров и оформлению заключительных домов жилого комплекса.
Корпорация поздравляет собственников и инвесторов "Никитинской Усадьбы", партнеров, контрагентов, экспертов в области архитектуры и урбанистики, компетентных журналистов и государственных служащих, всех кто оказывает поддержку инновационному малоэтажному строительству и делу по развитию комфортной городской среды в Санкт-Петербурге, а также своих доблестных сотрудников! Новых положительных событий в деловой и общественной, личной жизни каждого, новых положительных событий в жизни нашего микрорайона на возвышенности в Коломягах! С наступающими Новым 2016 годом и Рождеством Христовым!
Михаил Голубев, генеральный директор ЗАО "Северо-западная строительная корпорация"
12.12.2015
"Никитинская Усадьба" заняла второе место в рейтинге качества жилой среды Санкт-Петербурга.



11 декабря 2015 года при участии петербургских урбанистов, вице-губернатора Игоря Албина и председателей городских комитетов Ирины Бабюк и Михаила Демиденко состоялась презентация рейтинга качества городской среды Санкт-Петербурга. Петербургские урбанисты составили рейтинг качества жилой среды города и области. Для этого почти 270 жилых комплексов оценили по 30 параметрам: расстояние от метро, и плотность застройки, и развлекательные объекты поблизости, и планировки квартала,и организация парковочных мест, и самоорганизации жителей, и т. д.

В лидерах наиболее качественных проектов по жилой среде Санкт-Петербурга оказался проект "Никитинская Усадьба" от Северо-Западной строительной корпорации в Коломягах. Современный малоэтажный жилой комплекс"Никитинская Усадьба", расположенный в близости от Удельного парка, занял второе место после комплекса "Шведская Крона" шведской компании NCC.

Методика рейтинга заключается в оценке объекта застройки, в том числе исходя из его расположения в масштабе города, микрорайона, квартала; также отдельно учитываются характеристики самого объекта, за которые непосредственно отвечает девелоперская компания.

Эксперты отметили, что "Никитинская Усадьба" располагается в хорошем районе - расстояние от объекта до центра Санкт-Петербурга в минутах при движении по городским сервитутам (до 15 минут – пешком, более 15 минут - при движении на автомобиле/общественном транспорте), расстояние от объекта до ближайшей зоны концентрации рабочих мест также небольшое. Помимо этого рядом располагаются культурно-исторические и рекреационные объекты в рамках пешеходной доступности.

Также в "Никитинской Усадьбе" эксперты высоко оценили качество и разнообразие объектов и элементов благоустройства дворовой территории, высокий уровень безопасности придомовой территории, разнообразие типологии жилых домов. Сам объект получил наивысшее количество баллов за счет фактору обособленности домохозяйств.

"Методика составления рейтинга может быть закреплена межведомственным актом по крайнем мере четырех комитетов – по градостроительству и архитектуре, по охране памятников, по строительству, по инвестициям. А если мы говорим про развитие агломерации, то такая система будет работать и в Ленинградской области, тогда мы получим полноценный инструмент оценки качества жилья", – отметил Игорь Албин

В целом оценивая все жилые комплексы, вошедшие в рейтинг и построенные с 2009 года в Петербурге и Ленобласти, урбанисты пришли к выводу, что менее 50% из них можно назвать качественными.

Жилой комплекс «Никитинская усадьба» реализуется «Северо-Западной строительной корпорацией». Расположен в районе Коломяги между станциями . Представляет собой современный малоэтажный район, застроенный коттеджами и таунхаусами.

Ссылка на рейтинг: besthousing.ru
17.11.2015
Михаил Голубев выступил на форуме "ProUrban"



По мнению экспертов, для создания более комфортной среды развития города чиновникам необходимо активнее взаимодействовать с предпринимателями, в том числе с представителями малого бизнеса. Для более эффективного диалога сторон, считают специалисты, также важна корректировка некоторых норм регионального и федерального законодательства.

9 ноября в Петербурге в рамках международной недели урбанистики Urban Week состоялся круглый стол "Взаимодействие городской администрации, местного самоуправления и бизнеса в целях реализации инвестиционных проектов по развитию комфортной городской среды", организованный некоммерческим партнерством "Клуб лидеров по продвижению инициатив бизнеса". Участники круглого стола определили основные точки взаимодействия местных властей и предпринимателей по реализации инвестиционных проектов, направленных на развитие комфортной городской среды.

Избавиться от барьеровОткрывая дискуссию, Михаил Голубев, генеральный директор "Северо-Западной строительной корпорации", объяснил, что тема взаимодействия бизнеса и власти в рамках форума была выбрана не случайно. Клуб лидеров в своей работе уделяет огромное внимание выстраиванию конструктивного диалога между деловым сообществом, инвесторами и органами государственной власти. "Мы ведем активную работу для обеспечения благоприятного инвестиционного климата в Санкт-Петербурге: принимаем участие в разработке регионального инвестиционного стандарта Агентства стратегических инициатив, наши члены участвуют в работе Штаба по снижению административных барьеров, также мы принимали участие в создании в Петербурге "единого окна" для инвесторов, в рамках которого инвестору в одном месте можно будет получить поддержку. Это важный шаг для дальнейшего развития положительного инвестиционного климата в городе", — подчеркнул господин Голубев.

Между тем пока задел для совершенствования взаимодействия властей и бизнеса велик. Как рассказал в рамках круглого стола Михаил Голубев, развитие комфортной городской среды тормозят районные и муниципальные чиновники. "Несколько лет мы не можем запустить наш проект малоэтажного жилого квартала в Лисьем Носу из-за административных проволочек. Особого понимания нет со стороны чиновников по проблеме реконструкции сетей канализации в данном районе, которая, по своей сути, является частью программы устойчивого развития городской среды", — считает он.

Предприниматель отметил, что инициатива комитета по инвестициям о создании специального регламента, направленного на обязательное взаимодействие чиновников с потенциальными инвесторами, его обнадеживает. Он надеется, что благодаря введению для глав администраций районов результативного показателя на привлечение инвестиций, так называемого KPI, его проект по созданию комфортного малоэтажного квартала в Лисьем Носу получит дополнительный импульс.

Михаил Голубев добавил, что необходимо продолжать снижать административные барьеры и улучшать условия для инвесторов не только на федеральном уровне. По его словам, Агентство стратегических инициатив (АСИ) совместно с предпринимательским движением "Клуб лидеров", в котором он состоит, активно в этом направлении работают. "В частности, в регионах проводим "контрольные закупки", например, по получению разрешения на строительство, оцениваем сроки регистрации прав собственности, смотрим на то, как реально обстоят дела в работе чиновников", — перечисляет предприниматель.

Спрос с муниципаловПо словам главы комитета по инвестициям Петербурга Ирины Бабюк, городские власти для привлечения инвесторов сделали уже достаточно много, однако на достигнутом останавливаться не намерены. В настоящее время ведомство, по инициативе губернатора Георгия Полтавченко, разрабатывает специальный регламент, на который будут опираться как комитеты Смольного, так и муниципалитеты на местах при взаимодействии с предпринимателями, в том числе малыми и средними.

"Сейчас комитет по инвестициям определяет, какие сферы в том или ином районе города могут быть интересны предпринимателям. Муниципальные власти, представители комитетов будут обязаны помогать потенциальным инвесторам в размещении их бизнеса. Предполагается, что за счет данного более тесного взаимодействия чиновников на местах и предпринимателей можно будет снизить расходы бюджетных средств на ряд адресных инвестиционных проектов. Также за счет нововведения активнее будут развиваться проекты в формате государственно-частного партнерства", — подчеркнула Ирина Бабюк.

Глава комитета по инвестициям отметила, что федеральный закон о ГЧП чрезмерно регламентирует данную сферу, тем самым затрудняя работу над проектами. "Наш региональный документ более гибкий, комфортный и интересный для бизнесменов. Мы уже направили предложение губернатору о дальнейшем использовании регионального закона в Петербурге", — отметила она.

Также Ирина Бабюк добавила, что в настоящее время для города наиболее интересны инвестиционные проекты в транспортно-дорожной сфере, в социальной сфере, а также в сегменте комплексного освоения территорий.

Законодательные качелиПо мнению руководителя практики недвижимости и строительства юридической компании "Максима Лигал" Евгения Дружинина, для более эффективного взаимодействия чиновников и предпринимателей по реализации инвестиционных проектов необходимо корректировать законодательство. При этом делать его более гибким.

"Любое законодательство несовершенно, в том числе и российское. У нас сложилось так, что интерпретировать его по-своему может каждый чиновник. Значит, правовой документ нуждается в определенной доработке. Однако, несмотря на корректировку, законодательство должно быть гибким, в том числе и градостроительное. Важно также сделать так, чтобы любые сомнения каких-то правовых и административных казусов решались в пользу инвесторов. Хотя такой подход достаточно непростой, но это эффективно для ускорения развития предпринимательской среды", — считает юрист.

В рамках круглого стола о своем опыте взаимодействия властей и бизнеса рассказали представители других российских регионов. По словам главы московского МО "Текстильщики" Александры Игнатьевой, взаимоотношения бизнеса и муниципалитетов в Москве уже несколько лет регулируются отдельным законодательным документом. "В принципе, это позволяет более эффективно взаимодействовать бизнесу и местным органам на местах. В столице согласование на разрешение того или иного проекта дает муниципальное собрание депутатов, которое опирается на мнение жителей района. Так, некоторое время назад депутаты "Текстильщиков" не допустили появления в районе гостиницы с сауной. Против появления такого объекта выступили жители округа", — отметила госпожа Игнатьева.

Генеральный директор Агентства по социально-экономическому развитию агломераций Юрий Кузнецов рассказал о своей практике работы с инвесторами на предыдущей работе в администрации Нижнего Тагила. По его словам, для бизнесменов, заинтересовавшихся особо значимыми для города проектами, были созданы тепличные условия. Все согласования властей для их запуска проходили в "ручном" ускоренном режиме. Так, за счет ряда преференций были построены очистные сооружения на химпредприятии, а также клиника стоимостью около 5 млрд рублей. Конечно, признается эксперт, хотелось бы отказаться от такого "ручного режима", но сделать пока это сложно.

Зарубежный опытПрисутствующий на круглом столе глава голландской девелоперской компании Trudo Том Ауссемс рассказал, что в их стране отношения властей и бизнеса строятся на взаимной ответственности. "За счет этого можно создавать или разрабатывать самые амбициозные проекты. В частности, благодаря четким договоренностям с местными властями и даже криминалитетом наша компания смогла преобразовать не самый благополучный район города в комфортное пространство для жителей. Также важна и финансовая сторона проекта. В отличие от России, для значимых инвестиционных проектов наши банки предлагают дешевые кредиты по ставке в 1,8% годовых. Если инвестиционный проект осуществляется без административной волокиты, то ставка выше этого значения не растет. Это очень большая поддержка государства", — рассказал он.

Артем Алданов


Источник: kommersant.ru
30.07.2015
Алексей Чалый встретился с группой инвесторов из Санкт-Петербурга



Генеральный Директор «Северо-Западной строительной корпорации» Голубев Михаил Викторович посетил г. Севастополь с делегацией «Клуба Лидеров» в целях обмена опытом петербургских предпринимателей
по развитию объектов малоэтажного строительства, формированию комфортной городской среды, передовому опыту городского планирования. В рамках визита состоялась встреча со спикером Законодательного Собрания Севастополя – Чалым Алексеем Михайловичем.
Во время международного экономического форума в июне бизнесмены-представители Клуба лидеров Агентства стратегических инициатив Санкт–Петербурга заинтересовались возможностью стать резидентами СЭЗ.
- Суть закона о свободной экономической зоне состоит в том, что можно вести любую деятельность, кроме той, которая связана с недропользованием, платя необычайно маленькие налоги. Чтобы стать участником СЭЗ малому и среднему предприятию достаточно инвестировать в течение трёх лет 3 миллиона рублей, крупному предприятию – 30 миллионов. Процедура прозрачная, проверенная, прописаны не только законы, но и все подзаконные акты, - подчеркнул Алексей Чалый.Но, говоря о преимуществах, Председатель Законодательного Собрания рассказал и о существующих сложностях.

- Во-первых, нет выделенных ресурсов. Не проведено пока кадастрирование земель. Нет базы данных, в которой было бы прописано, сколько есть участков под промышленность и для других целей. Но мы уже поставили перед Правительством эту задачу. Во-вторых, есть трудность в выделении неописанных государственных ресурсов. Существует режим «одного окна», однако непонятно, что необходимо сделать для того, чтобы эти ресурсы получить. Правительству мы на это тоже указали. Вопрос в том – как построить прозрачную процедуру. В этой связи нами созданы две группы, которые будут заниматься разработкой этого режима. Я рассчитываю, что он будет создан до конца августа. Параллельно с этим будет проводиться серьёзная работа по созданию градостроительных нормативов.
Президент одной из ведущих компаний в области энергетики и автомобилестроения приехал в Севастополь с предложением по размещению на территории города инжинирингового центра. Он рассказал о проекте создания новых накопителей энергии, получившего защиту Правительства Российской Федерации и входящего в тринадцать приоритетных. По его мнению, параметры накопителей должны вырасти десятикратно по ёмкости и мощности, при этом себестоимость планируют уменьшить в несколько раз.
- Это та часть, которой не достаёт энергетике локальной, а без неё невозможно удовлетворить потребителя при распределении эффективного производства и соответственно потребления энергии, – отметил президент компании. – Ни в каких кабинетах чиновников в нашей стране нет веры в то, что мы можем сделать что-то новое, какой-то прорыв. Ваш опыт, Алексей Михайлович, показывает обратное. Я думаю, в Вашем лице легче найти союзника, чем на федеральном уровне.
Глава Законодательного Собрания выразил заинтересованность в этом проекте в связи с созданием в Севастополе приборостроительного кластера.
- Если есть техническое решение, то дальше вопрос в создании компаний, - заявил спикер парламента.
Представитель «Северо-западной строительной корпорации» озвучил предложение по созданию и развитию в Севастополе проектов с учётом технологий смарт-сити. Такие проекты включают в себя строительство объектов, их обслуживание и управление с эффективным использованием современных технологий энергообеспечения, контроля и безопасности.
- Я увидел, что у вас хорошие возможности, - отметил участник встречи. – Интересна программа социально-экономического развития Севастополя. Самое ценное в ней – сохранение идентичности, тех исторических форм, которые в инвестиционном буме теряются. Здесь они поставлены во главу угла. Нужно провести целую серию мероприятий с привлечением экспертов. У нас есть хороший опыт, и мы готовы сотрудничать.
Завтра планируется провести ещё одно заседание, на котором будут детально проработаны все предложения и проекты.











Источник: sevzakon.ru
09.05.2015
Поздравляем с 70-летием Победы!
Этот праздник – особенный для каждого человека в нашей стране. Величие Победы и горечь утрат в нашей стране коснулись каждой семьи. Боевые красные знамена, георгиевские ленты и гвоздики стали неизменными символами Дня Победы. Но это не просто символы, это дань уважения тем, кого с нами нет, но тех, кто остается в памяти народа и в сердце каждого, кому небезразлична история и судьба Родины. Искренне желаю Вам большой радости, доброго, здоровья, счастья, любви и успехов во всех Ваших начинаниях!
02.04.2015
Оформление собственности на квартиры
В «Никитинской Усадьбе» проведена работа по оформлению прав собственности на квартиры в жилом доме по адресу улица Горная, дом 19. Получено одно из первых свидетельств о собственности на одного из владельцев - Аршавина А.С.\r\nКорпорация поздравляет Андрея Сергеевича Аршавина с оформлением прав собственности на недвижимость, а также, с новосельем!\r\n Андрей Аршавин, благодаря своей правильной гражданской позиции, много сделал для защиты прав инвесторов в долевом строительстве в «Никитинской усадьбе» и, как следствие, для всех инвесторов, права которых нарушаются по всей России. Корпорация желает ему и его семье благополучия, успехов и всегда оставаться Лидером, каким мы его знаем на футбольном поле и в жизни.
30.01.2015
В предверии Юбилея! 20 лет СЗСК.
К наступающему юбилею "Северо-Западной строительной корпорации" известный петербургский художник Игорь Яновский разработал фирменный знак - логотип "20 лет СЗСК". Игорь Яновский много сотрудничал с Корпорацией в течении последних десяти лет. Праздничные открытки, рекламные макеты, замечательные календари и монументальная выставка баннер-арта (некоторые баннеры существуют до сих пор!) на фасадах домов в "Никитинской Усадьбе". Образы мифических и реальных персонажей Коломяг всех времен - граф Никитин, Добрый богатый, мужики-каменщики, полюбились не только творческой интеллигенции, но и многим жителям района.
Игорь Яновский – художник, известный в Петербурге работами на урбанистическую тематику. Свой стиль он определяет как «инфантильный реализм», который черпает в ритмически наивном городском настроении. Свежесть и необычность действия, особая духовность, передача в цвете положительных вибраций окружающей жизни и внутренних пространств отражаются на полотнах художника. Одна из последних значительных работ Игоря,кроме юбилейного знака Корпорации, работа для футбольного клуба ЗЕНИТ (Санкт-Петербург) - логотип, посвященный 90-летию легендарной команды с берегов Невы.
30.12.2014
С наступающим Новым 2015 годом!
Корпорация благодарит за сотрудничество в уходящем году и поздравляет с наступающим Новым 2015 годом и Рождеством Христовым инвесторов, партнеров, сотрудников и всех тех, кто помогал и участвовал в важном деле по развитию малоэтажного строительства и созданию комфортной городской среды в Санкт-Петербурге.
Весь цивилизованный мир давно выбрал малоэтажную и среднеэтажную застройку как правильный вектор расселения горожан. У нас малоэтажное строительство не является приоритетным для администрации города и, как и все новое, постепенно и в борьбе прокладывает себе дорогу. К сожалению, уходящий год не дал тех результатов, на которые был расчет в вопросах оформления застройки и передачи объектов. Но, главное, в этом году удалось прояснить ситуацию вокруг действий исполнительной и судебной власти, разобраться в мотивах действий всех субъектов касательно строительства в «Никитинской Усадьбе», провести правовой и социальный анализ для правильных дальнейших действий по защите частной собственности, интересов граждан, поддержки предпринимателей по развитию малоэтажной застройки в Санкт-Петербурге.
Как итогом деятельности и для плана работы в новом году хочется отметить необходимость четкой координации и КОНСОЛИДАЦИИ всех заинтересованных лиц по вопросам заселения и проживания, а также программы по оформлению собственности на объекты в «Никитинской Усадьбе». В рамках идущего последние годы процесса реорганизации и деления строительного холдинга Корпорации данная консолидация обязательна, т.к. в процессах развития малоэтажной застройки согласно Генеральному плану на данной территории Корпорация столкнулась с идеальным и гипертрофированным с точки зрения нормального гражданского общества АДМИНИСТРАТИВНЫМ БАРЬЕРОМ. С учетом сложнейшей экономической ситуации в стране в конце года, геополитических изменений внешней политики много говорится о снижении административных барьеров в сфере строительства, о безотлагательных действиях в направлении установления гарантий для граждан в получении построенного жилья, улучшении предпринимательской активности малого и среднего бизнеса на внутренних рынках. Корпорация надеется, что в 2015 году решение большинства вопросов ускорится и развитие микрорайона Коломяги благополучно продолжится!
В 2015 году исполняется 20 лет со дня основания «Северо-Западной строительной корпорации». Немногие бизнес-структуры в России могут позволить себе доработать до такого возраста. Инновационные проекты по строительству качественного доступного жилья, современные урбанистические программы по устойчивому развитию территорий, флагманские инициативы в области архитектуры, домостроения и комфортной городской среды, в создании передовой законодательной базы по территориальному планированию и градостроительному регулированию – лучшие достижения Корпорации, которая является девелопером-первопроходцем. Корпорация поздравляет своих профессиональных Сотрудников, которые в разные годы показывали ответственный труд, поддерживали новые идеи. Благодаря им 20-летие – это уже реальность!
Пусть Новый 2015 год станет для Вас и Ваших близких благополучным, добрым и преумножающим все положительные начала. Корпорация надеется, что этот Новый год будет годом выхода на новый более высокий и стабильный уровень реального российского предпринимательства, и в первую очередь малого и среднего бизнеса в сфере малоэтажного строительства!
05.11.2014
Среднеэтажная застройка - это лучшее будущее для...
30 октября в рамках конференции «Городские инициативы Санкт-Петербурга 2015-2035», целью которой является сбор предложений по разработке Генерального плана города до 2035-го года, прошёл круглый стол «Плотность и этажность новых районов Санкт-Петербурга. Абстрактный квартал».

Новости клуба: Среднеэтажная застройка – это лучшее будущее для жилищного строительства в России

В своём докладе член Клуба лидеров Михаил Голубев (генеральный директор «Северо-западная строительная корпорация») рассказал о том, что такое Абстрактный Квартал: это программа по созданию качественной городской среды со средней этажностью и устойчивым развитием территорий Санкт-Петербурга, которая в перспективе может распространится и на другие города России. Одинаковая плотность населения предлагает различную пространственную организацию застройки городских территорий – необязательно заполонять город однотипной высотной застройкой в погоне за квадратными метрами, которых можно добиться и при другом подходе. Плюсами высотной застройки является низкая цена квартир и чуть более экономное строительство (примерно 15% экономии).Среднеэтажная застройка при более высокой стоимости строительства предлагает расположение паркингов прямо под домами, приватные дворы, более близкие отношения с соседями (дом на 50 квартир, а не на тысячу), а так же наличие возможностей для развития конкуренции за счет межевания, что может изменить ситуацию с монополией крупных компаний на застройку города.

Новости клуба: Среднеэтажная застройка – это лучшее будущее для жилищного строительства в России

Владимир Кузьмич Линов (доцент СПБГАСУ, заслуженный архитектор России) оспорил заявления Михаила Голубева, заявив, что здания повышенной этажности в чем-то дороже (сложнее инженерные системы, несущие конструкции, дорогие лифты), но в чем-то дешевле (дороги, магистральные сети). И тут упомянутые 15% могут претерпеть изменения.Кроме того, Владимир Линов озвучил цифры общемировых исследований, по которым максимальнаяплотность населения – это 450 человек на гектар. И именно эта цифра, по его мнению, является самым главным показателем жизни в доме. Если плотность выше — выше криминогенная обстановка и бытовой вандализм. С увеличением плотности растёт потребность в большей высотности, а если высотность выше девяти этажей, то растёт риск заболеваний органов дыхания. Цифра в 450 человек на гектар вполне достижима при девятиэтажной застройке и, по словам, Владимира Линов эта норма зафиксирована в СП, но эта величина в большинстве проектов превышается.

Новости клуба: Среднеэтажная застройка – это лучшее будущее для жилищного строительства в России

Давид Манжен (директор студии SEURA, один из разработчиков проекта «Большой Париж») заявил о том, что неправильно относится к высоте и плотности как к урбанистическим параметрам объекта – в первую очередь, они определяют его потенциал вписаться в будущее:«Иерархия важна в контексте освоения всего квартала, а в плане высотности отдельно взятых зданий нужно мыслить свободнее». В вопросе организации общественных пространств нужно отталкиваться от практики людей, которые будут тут жить – если им нужен детский сад, то какой и как они будут его использовать. На примерах мнений людей из разных стран становится понятно, что у каждого своё представление о форме и об организации общественного пространства. Но, как уже говорил в своём докладе Михаил Голубев, одинаковые площади можно получить при разной организации общественных пространств и разной высотности.

Новости клуба: Среднеэтажная застройка – это лучшее будущее для жилищного строительства в России

Михаил Демиденко, председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга, сказал о том, что – хорошо это или плохо – но облик современных городов определяет именно высотная застройка. По его мнению, в Санкт-Петербурге есть хорошие примеры проектов подобного типа, которые власть взяла на себя, профинансировала и реализовала в Невском районе. Но по его словам, правительство города осознаёт опасность обозначившегося в последние годы тренда высотной застройки и необходимость смены курса в пользу среднеэтажного строительства с соответствующим преобразованием прилегающих территорий. Михаил Демиденко отметил, что правительство будет поддерживать проекты, которые создают более комфортную городскую среду: 4-5 и 9 этажей.

Владимир Аврутин, заместитель генерального директора Института территориального развития, сказал о том, что нормативы градостроительного проектирования, правила застройки и другие документы утверждают один тезис — «доступное дешевое жильё». Поэтому в случае со среднеэтажным строительством возникает боязнь увеличения стоимости на этапе строительства: дороже паркинги, дороже строительство и так далее. Но, с другой стороны, качество среды в современных постройках выражено лишь увеличением количества парковочных мест. Количество зелёных насаждений отвечает минимальной норме Генплана, а широкотиражируемые высокие показатели по городу обеспечиваются крупными зелёными массивами пригородных территорий. Школы и детские сады – это весь скудный набор общественных пространств типичного квартала.
«Складывается парадоксальная ситуация — чем хуже территория, тем лучше с ней работают, потому что высокое качество среды – это единственный способ привлечь людей за пределы периферии. На обычной же территории застройщик работает по минимуму».

Михаил Кондиайнен, архитектор студии «Земцов, Кондиайнен и партнёры поддержал Давида Манжена, заявив, что нельзя сужать суть обсуждаемой проблематики до этажности и стоимости.
«Сегодня застройщик говорит – 30-35 метров на человека. На самом деле там меньше – 25 метров, то есть, образно говоря, две трети человека. Жить там будет 2-3 человека, потом две машины и дети. Создаётся дефицит школ, детских садов, парковочных мест. Потом дети уезжают и создают такой же дефицит в других районах, а тут школы и парковки перестают быть дефицитными и становятся невостребованными».
Михаил говорит о том, что нужно создавать качество среды, иначе мы получим массу неразрешимых проблем, ведь в новом Генплане десятки миллионов квадратных метров жилья. Мегаполис продолжает развиваться вширь, а надо, чтобы он оставался на месте, а вокруг него появлялись самодостаточные города-спутники. В противном случае получится, что город и область будут надвигаться друг на друга однообразной высотной застройкой, пожирая коттеджные посёлки и пригородные зелёные насаждения.
«В пятиэтажных постройках исторического центра вам комфортно, при этом высота Исаакиевского собора вас не напрягает – потому что это точечный объект. Страшны не точечные высотные строения, а «дома-стены», создающие бесчеловечную среду обитания».
По мнению Михаила, наиболее предпочтительна разноэтажная застройка, формирующаяся вокруг небольшого двора с ограниченным числом жителей, которые могут в перспективе стать социальной общностью. В рамках застройки, ограниченной девятью этажами, могут быть точечные высотные решения, «добирающие» необходимые квадратные метры. Не должно быть машин под окнами – они должны быть под домами. Есть много решений по удешевлению постройки подземных паркингов, повышению их комфортности и привлекательности для покупки жителями дома – в противовес дорогим неудобным и пустующим паркингам вне дома. Детские сады можно встроить в дом, чтобы трансформировать его в некий другой объект по истечении в нём потребности.

Подводя итоги дискуссии, Владимир Линов сказал о том, что стандарты комфорта общественной среды уже определены международным опытом, придумывать ничего не надо. Нужно лишь их грамотно приспособить к специфике строительства в нашей стране. По мнению Владимира Аврутина, для этого смириться с тем, что более дорогая среднеэтажная застройка – это единственное средство против господства «домов-стен», которые рискуют стать для наших потомков мрачным напоминанием о времени, в котором жили их предки.
02.10.2014
Устранение административных барьеров для бизнеса.
Генеральный директор "Северо-Западной строительной корпорации" Михаил Голубев принял участие во встрече членов регионального отделения «Клуба Лидеров» и вице-губернатора Ленинградской области – председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрия Ялова.

Вице-губернатор рассказал, что в регионе работа по Национальной предпринимательской инициативе началась с внедрения двух пилотных «дорожных карт»: «Повышение доступности энергетической инфраструктуры» и «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства».

Координатор «Клуба Лидеров» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Вячеслав Трактовенко отметил, что у их организации есть опыт реализации «дорожных карт», направленных на снижение административных барьеров для бизнеса, в Санкт-Петербурге. В частности, он считает, что в такие группы надо включать представителей малого бизнеса и профильных специалистов крупных компаний, поскольку диалог с органами власти очень важен для бизнеса.

Михаил Голубев сообщил о работе "Клуба Лидеров" в Штабе по снижению административных барьеров в группе по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства в Санкт-Петербурге. По словам Дмитрия Ялова, региону будет полезно узнать мнение бизнеса, который уже имеет опыт работы в этой сфере. Стороны договорились о регулярных встречах, где будет обсуждаться деятельность Ленинградской области по устранению административных барьеров для предпринимателей.

Справка.
«Клуб лидеров» объединяет успешных предпринимателей, представляющих весь спектр российской экономики. Региональная сеть охватывает более 40 субъектов федерации.
Основным направлением деятельности «Клуба лидеров» является оценка условий ведения бизнеса в регионах, осуществляемая в форме «контрольных закупок». Данная методика широко известна в мировой практике как «тайный покупатель» и используется для контроля качества обслуживания в рознице.
4 декабря 2013 года на заседании Экономического совета при президенте Владимир Путин поручил «Клубу лидеров» совместно с общероссийскими предпринимательскими объединениями осуществлять на регулярной основе анализ эффективности принимаемых мер по сокращению количества и стоимости административных процедур.

01.10.2014
Михаил Голубев: "Нам нужны переводчики с научного на практический"
29 сентября в технопарке университета ИТМО, в рамках осенней сессии проекта «Социальные науки и практика для устойчивого развития», состоялся  круглый стол на тему «Стратегии устойчивого развития городов: европейский опыт и перспективы для России».

В обсуждении приняли участие:

Йоахим Шпангенберг, специалист Центра по исследованиям окружающей среды им. Гельмгольца, Германия

Марк Глаудеманс, профессор Урбанистических стратегий университета Fontys, Нидерланды,

Александр Карпов, директор Центра экспертиз ЭКОМ

Виктор Полищук, эксперт по градостроительству

Михаил Голубев, генеральный директор «Северо-Западной строительной корпорации»

Лора Рудко, тьютер магистерской программы DUE

Ирина Шмерева, директор Института устойчивого развития

Елена Соловьева, зав.кафедрой практической психологии СпбГАСУ

Выступившие на круглом столе эксперты из Германии, России и Нидерландов представили свое мнение и поделились опытом, как, опираясь на инновационные возможности и учитывая ошибки прошлого, проектировать, строить и реализовывать реновацию наших городов так, чтобы можно было назвать их экологичными, соответствующими социальным и экономическим критериям устойчивого развития, удобными и привлекательными для жизни людей.

Специалисты обсудили необходимые решения для достижения этих целей, которые включают в себя не только физическую доступность города (планирование транспортной инфраструктуры), но также проблемы управления, образования и социальной безопасности и экономического развития.

Перейдя от общей теории к конкретным проблемам развития Санкт-Петербурга, единственный на круглом столе представитель бизнес-сообщества Михаил Голубев констатировал:

- Даже в рамках нынешнего обсуждения возник вопрос - почему так много существует академических, теоретических исследований по поводу устойчивого развития территорий, а в итоге ничего не происходит. Я могу ответить очень просто на это — ничего не происходит, потому что нет инвестиций. Для того, чтобы теории превратились в практику, надо их финансировать. А сейчас мы чувствуем большие проблемы с тем, чтобы в условиях нынешней фазы «экономики, которая должна быть экономной» внедрять какие-то наработки академической, в том числе и западной научной школы. И тем не менее у нас есть большие планы по развитию городов, по развитию в том числе и таких огромных территорий, как Санкт-Петербургская агломерация.

В конкретных девелоперских проектах невозможно делать качественный продукт, оторванный от контекста. Востребованный продукт должен быть полноценно интегрирован в окружающее пространство, в хорошую, комфортную городскую среду. При этом комфортная среда — устойчивая среда, обеспечивающая высокое качество жизни.

В частности, идею устойчивого развития территории мы пытаемся внедрить в наших проектах в Лисьем Носу. Когда-то крупный и полный жизни поселок сегодня фактически находится в стадии регресса. Окружающее водное пространство загрязняется, отсутствуют очистные сооружения. Да что там говорить, количество резидентов поселка не позволяет даже оплачивать вывоз мусора — не хвататет суммы платежей.

Сейчас, совместно с муниципальным образованием, мы создаем программу реанимации поселка. В частности, готовы построить за свой счет очистные сооружения, оптимизацию зонирования территории предложили.

Еще одна существенная проблема:  количество детей в поселковой школе уменьшается — в этом году едва набрали два первых класса. Потому что уровень обучения недостаточно высок, не хватает учителей. Чтобы наполнить школу и повысить качество образования, нужен хороший преподавательский состав. Поэтому в программе развития Лисьего Носа мы предложили построить жилье для учителей, увеличив, таким образом, не только количество населения, но и его качество.

Однако администрации Приморского района наши предложения не интересны, к сожалению. Приморский район по количеству  проживающего населения сопоставим с Амстердамом, в нем  зарегистрировано около 700 тыс. человек. При этом в Лисьем Носу проживает всего около 5 тыс. — капля в море. Для того, чтобы хоть как-то вопросы решались, нам пришлось выходить на уровень городского правительства. Конечно, мы очень надеемся на форму государственно-частного партнерства. Но пока какой-то конкретики у нас нет, как нет и системы, которая могла бы переваривать эту проблематику.

Я вижу большую проблему в том, чтобы нам, предпринимателям, наладить диалог с различными специалистами — архитекторами, проектировщиками, чиновниками. Мы нуждаемся в своеобразных переводчиках - урбанистах, которые будут выступать связующим звеном между всеми участниками процесса.
05.09.2014
Обращение А.Аршавина к Врио губернатора Санкт-Петербурга
Открыть обращение
05.09.2014
Горная, 22 - не ИЖС

05.09.2014
Акция жителей и инвесторов в Никитинской Усадьбе!
4 сентября в Коломягах, у дома № 22 по Горной улице, состоялось собрание жителей спорных домов "Никитинской усадьбы", которые по требованию Госстройнадзора необходимо снести.
На собрании было принято обращение к врио Губернатора Георгию Полтавченко с просьбой разобраться в судьбе домов.
Напомним, жилой район "Никитинская усадьба" возводился "Северо-Западной строительной корпорацией" (СЗСК) и другими застройщиками с 1995 года в Приморском районе Петербурга (квартал 11-Б, Коломяги). Здесь построено более 60 малоэтажных квартирных жилых домов, коттеджей и таунхаусов, где проживает более 800 семей.
С иском в суд о признании последних трех построенных домов "Никитинской усадьбы" (на Горной улице, 22, улице Тбилисской, 38 и Тбилисской, 40) самовольными постройками обратилась Служба госстройнадзора. В этих домах проживает около 250 человек.
На сегодняшний день все приобретенные квартиры оплачены дольщиками, дома подключены к коммуникациям и заселены.
В начале июля 2013 года на основании иска Госстройнадзора Приморский районный суд признал дома самостроем и постановил снести их на том основании, что они возведены без разрешения на строительство. В феврале 2014 года городской суд оставил решение в силе, несмотря на то, что данные земельные участки относятся к функциональной зоне 2ЖД - зоне малоэтажной многоквартирной застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.
"Мы призываем к любому возможному способу легализации дома, и отмены или как минимум приостановки исполнения судебного решения. Снос данного многоквартирного дома является явно несоразмерным допущенным нарушениям и нарушит права значительного числа лиц", — сказано в обращении жильцов к врио Губернатора Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко.
На митинге присутствовал футболист Андрей Аршавин, который поддержал жителей. Он отметил, что аналогичная судьба может быть и у дома, в котором находится его жилье.
Футболист пообещал и дальше обращаться в соответствующие структуры в правительстве Петербурга с просьбой легализовать дома, признанные самостроем в Коломягах. Ранее Приморский районный суд уже подтвердил право собственности футболиста на площадь 378 кв. метров в одном из домов "Никитинской усадьбы".

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Андрей АРШАВИН, заслуженный мастер спорта России, нападающий ФК «Зенит», житель дома № 19 по Горной улице:

- Кварталы Старых Коломяг уже больше 15 лет застраиваются малоэтажными домами, подавляющее большинство которых относятся к "Никитинской усадьбе". Малоэтажные многоквартирные, сблокированные и отдельно стоящие дома - это одно из немногих мест в городе, где удалось избежать высотного строительства и сохранить атмосферу старых предместий Петербурга, комфортной городской среды.
Жители Горной, 22 - мои соседи. Рядом, напротив через улицу стоят такие же по высоте и размерам дома, право собственности на которые уже получено. Люди недоумевают: почему столько лет кварталы застраивались, а сейчас в сложившемся районе малоэтажной застройки возникли столь серьезные проблемы?
Сложилась ситуация, когда из всех участников конфликта пострадавшими оказались те, кто меньше всего виноват - люди, заплатившие за жилье. Недостаточный контроль, не оформленная вовремя документация, мелкие нарушения при строительстве и процессуальные нарушения привели к парадоксальному исходу: удовлетворенному иску о сносе безопасного, подключенного ко всем коммуникациям жилого дома, в квартале по Генеральному плану Санкт-Петербурга, предназначенному именно для малоэтажной застройки.
Застройщик района, Северо-Западная строительная корпорация, неоднократно заявлял, что предпринимает все попытки для урегулирования ситуации на всех уровнях исполнительной и судебной власти.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Михаил ГОЛУБЕВ, генеральный директор СЗСК:

- Мы не оставляем своих инвесторов, дольщиков и жителей, но, к сожалению, пока нам не удается достучаться до чиновников, наладить с ними диалог, хотя письма отправлены всем ответственным лицам.
Мы понимаем, что власть проводит в городе спланированную акцию по сносу, но "Никитинская усадьба" - не то место, где нужно сносить, речь ведь идет не о зоне ИЖС, а о зоне квартирной застройки. Городское зонирование должны учитывать все: не только застройщики, но и чиновники.
Чаша безумства переполнилась: Госстройнадзор подал иск о сносе еще одного жилого дома в «Никитинской Усадьбе», половина которого оформлена в собственность (причем прошли вторичные сделки купли- продажи), там пять лет, как живут, зарегистрированы граждане, в том числе дети. Что это? Специальный заказ, некомпетентность, давление на предпринимателей? Зачем это происходит и кому конкретно это необходимо? Мы стараемся получить ответы на эти вопросы, потому что такое давление и снос могут привести к плачевным последствиям. Корпорация планирует обращаться в соответствующие органы контроля, чтобы продолжить защиту интересов жителей «Никитинской Усадьбы».
В марте этого года Верховный суд уже разъяснил, что легализация самостроя возможна в случае, если объект соответствует территориальному зонированию. У нас, в «Никитинской усадьбе», где застройка идет больше 20 лет, фактически все дома достроены, зона по Генплану совпадает. Есть некоторые нюансы юридического характера, но их можно урегулировать. На момент рассмотрения дела в суде у нас не было разрешения на строительство. Но это повсеместная практика. Вице-Губернатор Марат Оганесян даже уже объявлял амнистию, потому как подобных случаев стало много. Мы тоже подавали заявку на включение в амнистию, но нам отказали, сославшись на то, что мы строим в зоне ИЖС, хотя это и нет так. При этом в списке объектов, включенных в амнистию, можно увидеть квартирные дома, которые строятся на землях ИЖС!
Дело по Горной, 22 приобретает политический характер, и мы пока следим за ситуацией. В данный момент, в связи с тем, что многие вопросы по этому дому заблокированы органами исполнительной власти, мы не видим перспектив решения этой проблемы в судах. Обжаловать это дело пока не планируем и все еще надеемся на конструктивный диалог с чиновниками Госстройнадзора.
Корпорация гордится жителями «Никитинской Усадьбы», и особенно активистами из спорных домов, потому что они, защищая свои дома, квартиры, парковки, свои инвестиции, помогают делу развития малоэтажной застройки, созданию комфортной городской среды и доступного жилья в Санкт-Петербурге. А это и есть основные цели Корпорации.

16.05.2014
Создан благотворительный фонд
13 марта 2014 года зарегистрирована и приступает к работе некоммерческая организация Санкт-Петербургский Фонд социально-экономического развития Лисьего Носа «Морские Дубки».
Фонд создан на основе общих интересов, для аккумуляции средств и развития программ, направляемых на решение социальных, экологических, благотворительных, культурных, досуговых, образовательных и других общественно-полезных целей и задач, в том числе развитие отсутствующей в поселке инженерной инфраструктуры. Учредителем Фонда стал житель Лисьего Носа Михаил Викторович Голубев.
13.05.2014
Корпорация в Штабе!
Генеральный директор «Северо-Западной строительной корпорации» Михаил Викторович Голубев по рекомендации «Клуба Лидеров» включен в Штаб по снижению административных барьеров (руководитель - Вице-губернатор Лавленцев В.А.) по направлению рабочей группы «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» (руководитель - председатель Комитета по строительству Демиденко М.В.).Упрощение ведения бизнеса по застройке территорий и создание комфортной городской среды, эффективная координация с органами исполнительной власти, защита интересов инвесторов – приоритетные задачи для работы в Штабе.
29.04.2014
Режим работы в праздничные дни
Уважаемые клиенты!
Обращаем Ваше внимание, что отдел продаж в дни майских праздников работает только
5-го, 6-го, 7-го и 8 мая 2014 года с 10.00 до 18.00. Всю информацию можно получить по телефону 8 (812) 945-58-64.
17.02.2014
ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ!

12 февраля 2014 года Санкт-Петербургский городской суд вынес апелляционное определение, согласно которому решение Приморского районного суда (о сносе жилого дома по Горной 22) оставлено без изменения, апелляционные жалобы собственника земельных участков и Застройщика - без удовлетворения, апелляционные жалобы третьих лиц (граждан - 33 человека ) - без рассмотрения.

Таким образом, Санкт-Петербургский городской суд, принимая вышеуказанное решение, не устранил недочеты, допущенные судом первой инстанции, в том числе не назначил экспертизы, с помощью которых возможно было бы установить в рамках судебного следствия градостроительные нарушения или их отсутствие. Суды лишили ответчика возможности доказать отсутствие нарушений. Суды проигнорировали интересы граждан, живущих в доме и принимавших участие в финансировании строительства жилого дома.

Официальный комментарий Северо-Западной строительной корпорации: «Компания воспользуется своим правом на дальнейшее обжалование. Решение о сносе построенного жилого дома с проживающими гражданами на основе отсутствия разрешения на строительство на земельном участке в частной собственности— это нонсенс для Петербурга и опасный прецедент. На таком же основании в городе можно снести порядка 50 объектов, включая и жилые дома. Но исполнительная власть в этом отношении показывает странную избирательность: некоторые дома идут под снос, а другие, с аналогичными нарушениями - под амнистию Госстройнадзора. На каком основании - нет ясности. В такой ситуации могут оказаться другие жилые дома, в которых также проживают дети и пожилые люди».


Северо-Западная строительная корпорация в очередной раз хотела бы обратить внимание с СМИ и широкой общественности, что дом на ул. Горной, 22 находится на частном земельном участке в зоне по Генеральному плану Санкт-Петербурга, разрешающей строительство многоквартирных жилых домов, и не имеет отношения к участкам под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) :

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005г. № 728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия» с поправками, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008г. № 274-44, район Коломяги относится к функциональной зоне 2ЖД – зоны малоэтажной многоквартирной застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Таким образом, в Коломягах разрешено строить малоэтажные многоквартирные дома. Участки по адресам: ул. Горная, 22, литер А, Тбилисская ул. 40, Тбилисская ул., 38 находятся в подзоне Т2Ж1 и имеют вид разрешенного использования – для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов) – код 10300 по «Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга». Документы, подтверждающие данный факт могут быть предоставлены по индивидуальному запросу.

Сейчас требуется взвешенно подойти к создавшейся ситуации вокруг вынесенного судебной властью решения, разобраться в мотивах действий всех субъектов, провести правовой и социальный анализ для правильных дальнейших действий по защите частной собственности, интересов граждан, поддержки предпринимателей по развитию малоэтажной застройки в Санкт-Петербурге.

31.12.2013
Вперед в 2014 год!

Корпорация благодарит всех за сотрудничество и надеется на развитие контактов в проектах качественного домостроения в следующем году. Особую признательность Корпорация выражает своим инвесторам за проявленные понимание, выдержку и поддержку в сложный период во второй половине 2013 года. Буквально в последние часы уходящего года Корпорация провела долгожданную газификацию сразу двух объектов, тем самым стремясь максимально выполнить графики по строительству объектов в «Никитинской Усадьбе».


Выполнение обязательств будет главным лейтмотивом деятельности Корпорации в новом году. В ситуации сумбурно меняющейся градостроительной действительности последних лет Корпорация ни на секунду не сомневается, что с такими инвесторами, как у Корпорации и ради них, строительство лучших малоэтажных зданий будет способствовать созданию комфортной городской среды для каждого жителя и на пользу всего Санкт-Петербурга!

Удачи и благополучия в 2014 году!

С наступающим Новым Годом и Рождеством Христовым!

30.12.2013
«Каленарь 2014» вышел в свет!

 Корпорация выпустила традиционный ежегодный календарь на  2014 год. В этот раз он посвящен  материалам и фактурам  наружных фасадов (экстерьерам) жилых зданий и называется «ДОМ  в  ДЕТАЛЯХ».  Спрашивайте в офисе отдела продаж и в обслуживающей жилье организации.

17.12.2013
График работы офиса продаж в Новогодние праздники

29.12.13 - 08.01.14 (включительно) – выходные дни

09.01.14 - 11.01.14 (включительно) с 10:00 до 16:00

12.01.14 – выходной день

10.12.2013
Генеральный директор Северо-Западной строительной корпорации Михаил Голубев принял участие в экспертных обсуждениях Клуба Лидеров

На состоявшихся 5 декабря экспертных обсуждениях Клуба Лидеров представители бизнес-сообщества внесли свои конструктивные предложения в проект «Стратегии социально-экономического развития Санкт-Петербурга до 2030 года». В обсуждении приняли участие видные представители бизнеса, председатель Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга Анатолий Котов и разработчики проекта.

Члены Клуба Лидеров донесли и выдвинули ряд конкретных предложений по дополнению и внесению корректировок в системные отраслевые блоки стратегии. В частности, член Клуба Лидеров генеральный директор Северо-Западной строительной корпорации Михаил Голубев поднял вопрос объединения города и области: «В стратегии 2030 этот вопрос формулируется как маловероятный. Вместе с тем, проблема агломерации и объединения двух субъектов является ключевой для правильного среднесрочного и долгосрочного планирования. Крупнейшие города мира представляют собой образования агломерационного масштаба и соответствующим образом выстраивают структуру управления с целью усилить свои позиции в условиях глобальной конкуренции. Говоря о развитии Санкт-Петербурга, необходимо учитывать вопрос развития агломерации и строить стратегию исходя из того, что помимо города есть территория Ленинградской области, и она должна развиваться. Проводя новое деление городского пространства, и, выделяя новые крупные зоны, невозможно создать правильную сбалансированную политику развития СПб, не учитывая развитие соседнего субъекта Федерации».

Член Клуба Лидеров представитель Агентства развития и исследований в недвижимости Андрей Тетыш также выделил основные недочеты стратегии: блок развития транспортной системы, который проработан только до 2020 года, блок развития малого и среднего бизнеса, где не представлены конкретные предложения по развитию небольших ритейлинговых компаний. Андрей Тетыш обратил внимание на актуальность и соответствие времени концепции полицентричного развития Санкт-Петербурга. В качестве успешного примера он привел усилия главы Кронштадтского района Мещерякова, который с помощью студентов и волонтеров успешно преобразовывает свою территорию.

По словам регионального координатора Клуба Лидеров в Санкт-Петербурге и ЛО Вячеслава Трактовенко: «Членам Клуба Лидеров удалось донести до разработчиков проекта важность и необходимость вовлечения бизнес сообщества в работу над Стратегией не только на этапе ее создания, но и на этапе внедрения и контроля реализации исполнения».

Региональное отделение Клуба Лидеров в СПб и ЛО и дальше готово к конструктивному сотрудничеству с заказчиками и исполнителями Стратегии-2030. В ходе встречи была достигнута договоренность о том, что Клуб Лидеров направит свои предложения и корректировки к документу, а разработчики, в свою очередь, учтут эти дополнения и внесут их в окончательный вариант Стратегии, который будет представлен на Экономическом совете губернатору Санкт-Петербурга Г. С. Полтавченко.

10.10.2013
Михаил Голубев принял участие в работе международного воркшопа «Анализ городской ткани г. Кронштадт: возможности и ограничения»
7 октября в Санкт-Петербурге завершился первый международный воркшоп “Анализ городской ткани г. Кронштадт: возможности и ограничения”, проходивший в рамках пилотного исследовательского проекта магистерской программы “Дизайн Городских Экосистем”, под общим названием «Kronshtadt vision 2040». Организаторами воркшопа выступили НИУ ИТМО, Администрация Кронштадтского района, Город 22.

В ходе воркшопа петербургские и иностранные специалисты и магистранты исследовали возможности и ограничения функционирования городских систем, рассматривая четыре слоя городской ткани: городская структура, открытое пространство, социальная жизнь, экономическая активность.

Михаил Голубев – генеральный директор «Северо-Западной строительной корпорации» принял участие в работе воркшопа и призвал участников поднять историческую справку о городе, чтобы понять, как город был устроен до революции, разобраться, что было с жилым фондом. Также он посоветовал студентам обратить внимание на ограничения, накладываемые законами о территориальном планировании Санкт-Петербурга. И в качестве идеи будущего предложил соединить центр Кронштадта и центр Петербурга подводной линией метро.

В работе воркшопа приняли участие представители городской администрации и бизнеса, среди них: Терентий Мещеряков - глава администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга, Вячеслав Семененко - советник губернатора Санкт-Петербурга, Михаил Голубев- генеральный директор ООО "Северо-западная строительная корпорация", Алексей Шуклецов - исполнительный директор ООО "Феникс", Андрей Карпов - председатель совета директоров ООО "ДОРН". В качестве экспертов к воркшопу были привлечены ведущие мировые специалисты по развитию городской среды: Маркус Аппенцеллер- архитектор и городской планировщик, партнер компании MLA+, один из разработчиков нового мастер-плана развития Перми и Яна Голубева - архитектор и урбанист компании MLA+.
Планируется, что следующим этапом проекта станет формирование сценариев развития Кронштадта – они будут представлены на научно-практической конференции PostCity в ноябре этого года.
14.09.2013
Официальная информация ГК «Северо-Западная строительная корпорация» для СМИ

4 июля 2013 года Приморский районный суд постановил снести дом по ул. Горная, 22, литер А, Тбилисская ул. 40, Тбилисская ул., 38, входящий в комплекс «Никитинская усадьба». Данная информация послужила поводом для публикации материалов в СМИ. В ряде средств массовой информации было ошибочно указано, что участки по адресам: ул. Горная, 22, литер А, Тбилисская ул. 40, Тбилисская ул., 38 расположены на территории, имеющей вид разрешенного использования участка – ИЖС (для размещения индивидуального жилого дома).

В связи с участившимися случаями появления в СМИ недостоверной информации относительно строительства жилых домов на участках по ул. Горная, 22, литер А, Тбилисская ул. 40, Тбилисская ул., 38, пресс-служба «Северо-Западной строительной корпорации» считает необходимым разъяснить следующее:

  1. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005г. № 728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия» с поправками, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008г. № 274-44, район Коломяги,квартал 11-Б, относится к функциональной зоне 2ЖД – зоны малоэтажной многоквартирной застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Таким образом, в Коломягах можно строить малоэтажные многоквартирные дома.
  2. Участки по адресам: ул. Горная, 22, литер А, Тбилисская ул. 40, Тбилисская ул., 38 находятся в зоне Т2Ж1 с разрешенным видом использования – для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов) – код 10300 по «Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга». Документы, подтверждающие данный факт могут быть предоставлены по индивидуальному запросу.

Реализация проекта «Никитинская усадьба» ведется с соблюдением Генерального плана и Правил землепользования и застройки.

Проект «Никитинская усадьба» ‑ развивается с 1995 года на территории квартала 11-Б Коломяги Приморского района Санкт-Петербурга. За 18 лет застройки района построено более 60 малоэтажных жилых комплексов площадью более 150 тыс. кв.м. В «Никитинской усадьбе» проживает более 800 семей. В результате реновации территории проведена работа фактически по 100% реконструкции инженерных сетей и созданию новых мощностей за счет частных инвестиций. Образцовые кирпичные малоэтажные дома, с подземными паркингами, лифтами, с благоустроенной придомовой территорией выделяют домостроение Корпорации, направленное на комплексный подход в развитии комфортной городской среды Санкт-Петербурга.

«Северо-Западная строительная корпорация» намерена отстаивать свое право на строительство домов проекта «Никитинская усадьба» в суде. В настоящее время в городской суд подана апелляционная жалоба.

10.08.2013
С Днем Строителя!
Формирование красивого, надежного и правильно функционирующего городского пространства зависит от таланта и усердия градостроителей. Строитель - важная профессия во все времена. Сегодня Санкт-Петербург переживает особый момент. Идет переосмысление подхода к созданию гармоничного комфортного города. Строители могли бы строить и больше, но сейчас на первое место выходит не только количество квадратных метров, но и качество городской среды.
Хочется пожелать всем Строителям Санкт-Петербурга иметь почетную приставку «градостроитель», тем самым принять на себя ответственную роль возведения дружелюбного, интересного, здорового и озелененного Мегаполиса. Поздравляем с праздником партнеров, инвесторов, всех участников инвестиционно-строительной деятельности и жителей города с Днем Строителя!

Голубев Михаил Викторович,
Генеральный директор
ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация»
Санкт-Петербург

12.07.2013
Официальное обращение к Инвесторам

«Северо-Западная строительная корпорация» обращается к Инвесторам, Заказчикам и всем заинтересованным лицам в связи с появлением в СМИ публикаций касательно объектов «Никитинской усадьбы» и принятого решения суда о сносе дома по улице Горная 22.

Корпорация официально заявляет, что информация, распространяемая в некоторых СМИ и других источниках, не является достоверной. Строительство жилых зданий ведется в зонах, соответствующих зоне, в которой можно строить малоэтажные многоквартирные дома (2 ЖД). Во время суда, 4 июля, ГАСН признал, что строительство не ведется на участках ИЖС. Документы, подтверждающие этот факт, есть. Основное нарушение – это отсутствие разрешения на строительство. Однако по сложившейся вынужденной в Петербурге практике разрешение на строительство получается и вовремя строительства, и после постройки дома (ряд примеров – ЛЭК, ЛенСпецСМУ, Дальпитерстрой и др.), что не является однозначным основанием для сноса дома.

В ходе суда, 4 июля, представители застройщика подали ходатайство на экспертизу на соответствие построенного здания градостроительным нормам и СНиПам, в чем ответчику было отказано. Эксперты сходятся во мнении, что по результатам экспертиз объект соответствовал бы всем нормам. Таким образом, судья лишила ответчика возможности защищать свои права, прописанные в ГПК. Также судом не было принято во внимание, в присутствии представителя ГАСН, что принято заявление ГАСН на включение дома внесен в список объектов по амнистии застройщиков, о которой объявил вице-губернатор Марат Оганесян.

После такого решения суда можно говорить о возможности снесения любых жилых домов, не имеющих разрешения на строительство и стоящихся не только на землях ИЖС. Их в Петербурге значительное количество. Дом на «Горной 22» можно снести и построить на этом участке ТАКОЙ ЖЕ, градостроительное зонирование (зона 2ЖД) и строительные нормы это позволяют. Таким образом, суд, не разобравшись в ситуации, «проштамповал» решение исполнительной власти, поддался давлению со стороны чиновников, которые борются с застройкой, несоответствующей типологии жилых зданий зоне 1ЖД (ИЖС). И таким образом создал нелепый прецедент, по которому можно снести все строящиеся или недавно построенные дома, на которые разрешение на строительство находится в процессе получения, либо был получен после фактического возведения.

Решение суда, безусловно, будет обжаловано. Корпорация ведет постоянную работу по урегулированию ситуации.

По всем предложениям обращайтесь reklama@szsk.spb.ru

28.06.2013
Михаил Голубев принял участие в «Бизнес круизе» в рамках ПМЭФ-2013
Михаил Голубев, генеральный директор «Северо-Западная строительная корпорация», принял участие в бизнес круизе, проводимом в рамках ПМЭФ-2013. Организатором мероприятия выступили Агентство стратегических инициатив и Клуб лидеров. В бизнес-диалоге приняли участие российские предприниматели (члены Клуба лидеров), международные эксперты, руководство АСИ в лице Андрея Никитина, председатель Клуба лидеров Артем Аветисян, иностранные гости и руководители субъектов РФ. В первой половине дня прошел мастер-класс для членов Клуба лидеров от Александра Дианина-Хаварда на тему «Нравственное лидерство». Далее участники говорили об изменениях инвестиционного климата в России. Члены Клуба поделились результатами и предложениями по разработке и мониторингу дорожных карт в рамках Национальной предпринимательской инициативы.

по материалам http://leadersclub.ru

31.05.2013
Круглый стол «Полицентризм. Новые городские агломерации»
27 мая компания «Город 22» при поддержке «Совета по градостроительной деятельности Санкт-Петербурга» провела круглый стол «Полицентризм. Новые городские агломерации», на котором эксперты обсуждали применимость полицентричной модели развития для Петербурга. Ведущим спикером мероприятия выступил знаменитый французский архитектор Джамель Клуш, принимавший участие в разработке проекта Le Grand Paris, запущенного правительством Франции с целью превратить Париж в столицу мирового уровня.
В круглом столе принял участие генеральный директор Северо-Западной строительной корпорации Михаил Голубев, который рассказал о роли частных инвестиций в развитии полицентрической модели города.
С более подробной информацией о круглом столе вы можете ознакомиться в статье «Полицентричный Петербург».
23.04.2013
График работы отдела продаж в праздничные дни
Уважаемые Клиенты! Обращаем Ваше внимание на изменения в режиме работы отдела продаж в «Никитинской усадьбе» в праздничные дни:

1 и 9 мая – выходные праздничные дни
2-5 мая – с 11:00 до 17:00
6,7,8 мая – в обычном режиме
10-12 мая с 11:00 до 17:00

C 13.05 отдел продаж в «Никитинской усадьбе» работает в обычном режиме:
Пн: выходной
Будние дни: с 10:00 до 18:00
Выходные: с 11:00 до 17:00

Дополнительную информацию можно получить по телефону: 313-17-13.
08.04.2013
Изменения в работе офиса продаж в «Никитинской усадьбе»
Уважаемые клиенты!
Обращаем Ваше внимание на изменения в режиме работы офиса продаж в «Никитинской усадьбе»:
Понедельник: выходной
Будние дни: с 10:00 до 18:00
Выходные дни: с 11:00 до 17:00
19.03.2013
Как в «Никитинской усадьбе» масленицу провожали

В воскресение, 17 марта, жители и гости «Никитинской усадьбы» прощались с Масленицей. С каждым годом все больше детей и взрослых приходят на Тбилисскую, 41, чтобы дружно проводить зиму и встретить весну, принять участие в традиционных русских забавах, отведать пышных домашних блинов с чаем из самовара. В этом году специально для детей были организованы катания в собачьих упряжках, хороводы, песни, конкурсы. Не забыли и про взрослых, которые перетягивали канат, прыгали в мешках, взбирались на дерево, скакали на деревянных лошадках. В ходе праздника все желающие поучаствовали в разгроме снежной крепости. В завершении масленичных гуляний состоялось традиционное сжигание масленичного чучела.

13.03.2013
Всей семьей на Масленицу!

Дорогие жители и гости «Никитинской усадьбы»!

17 марта, 14:00 на территории творческой мастерской «Деревня художников», что на Тбилисской улице, 41 состоится масленичный разгуляй!

В программе:

  • ярмарка народных промыслов и рукоделия
  • катание на собачьих упряжках
  • сжигание чучела Масленицы
  • веселые конкурсы, песни, пляски, хороводы
  • конкурс на лучшую частушку
  • конкурс снежных скульптур
  • русские забавы: взятие снежной крепости, прыжки в мешках, перетягивание каната
  • вкусные и пышные блины с душистым чайком из самовара

Ждем вас всей семьей! Радости и веселья хватит на всех!

18.01.2013
Обращение к Заказчикам, Партнерам и Контрагентам Корпорации.

Поздравляем всех Заказчиков, Партнеров и Контрагентов с началом 2013 года!

Просим Вас обратить внимание на то, что в конце 2012 года и начале 2013 года в ряде печатных и электронных СМИ была размещена заведомо ложная информация, порочащая репутацию Северо-Западной строительной корпорации и разжигающая нездоровый ажиотаж среди собственников жилья и покупателей квартир в малоэтажной застройке Коломяг. Настоящие причины происходящего сейчас выясняются, так как просто политической борьбой с малоэтажным строительством, не соответствующим параметрам Генерального плана Санкт-Петербурга, это уже не объясняется.

Подробнее

28.12.2012
Поздравление с Новым 2013 годом!

Корпорация от всей души поздравляет Вас с Новым 2013 годом и Рождеством Христовым! Пусть предстоящие праздничные дни станут для Вас и Ваших близких началом нового прекрасного этапа жизни, который сохранит и приумножит Вам здоровье, радость, благополучие. Наступит светлое время. Мы искренне надеемся, что новый год принесет только положительные эмоции и запоминающиеся моменты!

Благодарим Вас за доверие, оказанное нашей компании, и надеемся на дальнейшее сотрудничество.

28.12.2012
Итоги года в интервью с Михаилом Голубевым

Михаил Голубев, генеральный директор ИСХ «Северо-Западная строительная корпорация», подвел итоги уходящего 2012 года, рассказал об основных событиях и тенденциях как внутри компании, так и рынка недвижимости и строительства в целом, а также поделился планами и ожиданиями на предстоящий год.

Полную версию интервью можно прочитать в разделе Публикации

21.12.2012
График работы отдела продаж в праздничные дни
Уважаемые Клиенты! Обращаем Ваше внимание на изменения в режиме работы отдела продаж в «Никитинской усадьбе» в праздничные дни:

29.12 – 03.01 выходные дни
04 – 06.01 с 11:00 до 16:00
07.01 – выходной
08.01 – с 11:00 до 16:00

C 09.01 отдел продаж работает в обычном режиме - с 10:00 до 18:30 будни, и с 11:00 до 16:00 выходные.

Дополнительную информацию можно получить по телефону: 313-17-13.

19.12.2012
К Новому году выпущен подарочный календарь
Северо-Западная строительная корпорация к Новому Году подготовила для своих Инвесторов и партнеров подарочный календарь «2013. Новый Урбанизм в Санкт-Петербурге», который рассказывает об основных принципах нового урбанизма и дает представление, как это может быть использовано в Санкт-Петербурге на примере малоэтажного жилого района «Никитинская усадьба».

Более подробно с календарем вы можете ознакомиться здесь.

06.12.2012
Интервью Михаила Голубева накануне X съезда строителей в газете «Строительный Еженедельник»
Накануне X съезда строителей Михаил Голубев, генеральный директор Корпорации, дал большое интервью газете «Строительный Еженедельник». Корпорация на протяжении многих лет отстаивает идею строительства малоэтажных комплексов в черте Санкт-Петербурга. Михаил Голубев поделился своим мнением, как может быть решена проблема развития и укрепления малого бизнеса, доступности жилья, расползания города и создания новой комфортной городской среды.
Полную версию статьи можно прочитать в разделе Публикации

09.11.2012
8 ноября – Всемирный день градостроительства
Всемирный день градостроительства (урбанизации) также известный как «Всемирный день городского планирования» был основан в 1949 году Карлосом Марией делла Паолерой профессором Университета Буэнос-Айреса и выпускником Института Урбанизма в Париже с целью развития общественного и профессионального интереса в области планирования городов. Этот праздник отмечается 8 ноября более чем в 30 странах на четырех континентах. Это особый день для принятия и повышения значения роли планирования в создании жилого пространства. Всемирный день градостроительства представляет собой прекрасную возможность взглянуть на планирование городов с глобальной точки зрения. Это событие, которое апеллирует к совести граждан и органов государственной власти с целью привлечения внимания к воздействию на окружающую среду в результате развития городов и территорий.
22.10.2012
«Прибрежный квартал». Продажи открыты!
Предлагаем Вашему вниманию новый проект «Северо-Западной строительной Корпорации» – «Прибрежный квартал», реализуемый в рамках передовой домостроительной концепции «Город вдоль моря». Окруженный лесным массивом «Прибрежный квартал» располагается вблизи Финского залива в живописной части Лисьего Носа. Уже сейчас можно узнать подробную информацию, обратившись к менеджерам отдела продаж по телефону (812) 498-32-48/47.
04.10.2012
Жители «Никитинской усадьбы» проводили лето
30 сентября, в воскресный день, не смотря на проливной дождь, в «Никитинской усадьбе» состоялся праздник, посвященный проводам лета. В этот осенний день погода не помешала жителям Усадьбы собраться узким кругом на территории творческой мастерской «Деревня художников» и вместе проводить лето в путешествие на несколько месяцев. Жителей и гостей веселили колуны Антонио и Бергамо, которые посетили мастерскую проездом из солнечной Италии и поделились теплом и положительными эмоциями. Кроме того, маленькие гости посмотрели спектакль «Колобок», а для детей чуть старше выступил театр «Мир» со спектаклем «Зайка-зазнайка». Горячий чай и угощения согревали гостей на протяжении всего праздника, а сувениры порадовали как детей, так и взрослых.
24.09.2012
30 сентября. Проводы лета в "Никитинской усадьбе"
Северо-Западная строительная корпорация совместно с "Деревней художников" устраивают для жителей и гостей "Никитинской усадьбы" добрый осенний праздник с конкурсами и подарками, играми, песнями и чаепитием. В программе также – представление от клоунов Бергамо и Антонио, спектакли от творческих коллективов Санкт-Петербурга и театрализованное шоу "Театр камней".

Ждем всех - больших и маленьких – 30 сентября, в 13:00, у мастерской художников.

Адрес: Приморский район, ст.м. Пионерская, Тбилисская улица, 41, территория творческой мастерской "Деревня Художников".

04.09.2012
Корпорация отстояла в суде Горную 22
24 августа 2012 года вступило в законную силу решение Приморского районного суда об отказе в полном объеме в удовлетворении исковых требований жителя дома 25 по улице Горная к «Северо-Западной строительной корпорации». Иск был подан с требованием о возмещении причиненного ущерба, компенсации морального вреда, запрета производства строительно-монтажных работ и сносе малоэтажного многоквартирного дома по адресу: улица Горная, д. 22. Судом в процессе рассмотрения дела факт нарушения прав и законных интересов третьих лиц, а также каких-либо других нарушений при производстве строительных работ не установлен. Истцом также не представлено доказательств нарушение его прав и законных интересов. Таким образом, поставлена логическая точка в утомительном процессе бездоказательной борьбы против соседей и судом вынесено справедливое решение – ни одно из прав истца не было нарушено.
Полную информацию о конфликте интересов Вы можете прочитать здесь.
25.08.2012
Корпорация продлила регистрацию ТМ
Торговая марка «Домостроение для собственников», соответствующая недвижимости с высокими потребительскими характеристиками, была создана Корпорацией и зарегистрирована в 2005 году. В июне 2012 года срок правовой охраны был продлен до декабря 2021 года. Создавая особые проекты, Корпорация успешно осуществляет программы по развитию новой городской среды, комфортного пространства для жизни человека. Все дома создаются в лучших традициях качественного домостроения с использованием проверенных временем материалов и высокотехнологичных инженерных разработок. Все жилые объекты расположены в экологически чистых малоэтажных районах города: «Никитинская усадьба» (Коломяги), Лисий Нос.

 
06.08.2012
С Днем Строителя!

Сегодня на территории Санкт-Петербурга строительная отрасль развернула масштабную программу жилого строительства: город и уже область все больше «обрастают» домами-гигантами, не оставляя надежды на развитие комфортной городской среды, соразмерной человеку. В настоящий момент необходима поддержка правительством правильных вызовов в строительстве качественного жилья, особенно в сфере малоэтажного строительства, где работают в основном малые и средние предприятия. Несбалансированность градостроительных регламентов, неопределенность порядка регулирования вопросов застройки на территории Санкт-Петербурга, нехватка средств на развитие инженерной и социальной инфраструктуры, долгие процедуры согласования строительных проектов – основные проблемы, которые тормозят развитие малоэтажной застройки. Помощь необходима и муниципальным советам, которые заинтересованы в комплексном развитии малоэтажного строительства на своей территории и в создании комфортной городской среды.


В этот важный момент хочется пожелать не только производственникам, но и всем участникам инвестиционно-строительной деятельности, координируя свои действия, стремиться к гармонии в создании качественного и современного жилья. Необходимо выдвигать инициативы и добиваться их признания на всех уровнях для развития Санкт-Петербурга на благо его жителей. Здоровья, благополучия, упорства в достижении поставленных целей при реализации новых интересных проектов!

Голубев Михаил Викторович

Генеральный Директор

«Северо-Западная строительная корпорация»


17.07.2012
Корпорация примет участие в благоустройстве «Графского пруда»
Корпорация примет активное участие в комплексе мероприятий по благоустройству «Графского пруда», расположенного на территории «Никитинской усадьбы», которая является объектом культурного наследия и охраняется Государством. Сегодня пруд сильно загрязнен и становится непригодным для отдыха и прогулок с детьми. Депутатами Муниципального Совета МО Коломяги было принято решение о благоустройстве места отдыха вокруг пруда: уже ведутся предварительные работы, в частности идет подготовка эскизного проекта. Проектирование благоустройства места отдыха жителей «Никитинской усадьбы» планируется провести в двухмесячный срок.

Подробнее

02.06.2012
Корпорация приняла участие в круглом столе "Развитие мегаполисов. Новый урбанизм"
Круглый стол, организованный при поддержке Генерального консульства США в Санкт-Петербурге и исследовательской компании «Город 22», прошел в Комитете по градостроительству и архитектуре при участии американского архитектора и эксперта в области урбанистики Андре Дуани (DPZ company). Эксперт уверен, что девелоперы должны отказаться от высотной застройки в пользу проектов малоэтажного строительства: «Во всем мире такие дома попадают под массовый снос, Санкт-Петербург к этому тоже придет». Решение проблемы Андре Дуани видит не просто в сносе безликих высоток, а в проектах комплексного развития территорий, создания новых самодостаточных районов с комфортной средой и со всей необходимой инфраструктурой, которые будут способны конкурировать с историческим центром. Также эксперт отметил острую транспортную проблему: «Текущая ситуация с парковками – это худшее, что я когда-либо видел. Город практически «захлебнулся» от автомобилей, которых еще не так много». Представители власти, а именно Юрий Митюрев, заместитель председателя КГА, сказал, что вопрос о необходимости ограничения на высотность зданий уже активно обсуждается в комитете. Корпорация полностью поддерживает американского урбаниста. Программа «Развитие Лисьего Носа», которая была представлена в ходе круглого стола, полностью отражает идеологию нового урбанизма, и, по мнению Андре, компания идет по верному пути, предлагая жителям, местной администрации и застройщику объединить усилия и проводить регулярные общественные слушания, первое из которых посетил и сам эксперт. Кроме того, Андре Дуани осмотрел малоэтажный район «Никитинская усадьба» и дал оценку деятельности Корпорации и свои рекомендации. В качестве хорошего примера современной постройки Андре отметил комплекс домов, расположенных по улице Горная. «Самое главное – сохранять самобытность и ориентироваться на традиции, а не смотреть на Запад», - сказал архитектор.

06.05.2012
О проектах в Лисьем Носу
В связи с задержкой мероприятий по корректировке Генерального плана Санкт-Петербурга и правил землепользования и застройки продажи в малоэтажном комплексе «Дом для друзей» временно откладываются.
04.05.2012
Никитинскую Усадьбу украсили боги Древнего Египта
Трудовой подвиг архитекторов,  инженеров и каменщиков Корпорации! Завершена кладка декоративного рисунка одного из фасадов Египетского дома. С помощью кирпича различного цвета и фактуры, в технологии пиксельной графики на торцевом фасаде дома были выполнены образы древних богов Египта – Осириса и Исиды. Изображение можно увидеть со стороны улицы 1-я Никитинская. Малоэтажный район «Никитинская усадьба» уже охраняют скульптурные сказочные птицы, украшающие один из домов ранней постройки. Теперь Осирис и Исида, в руках которых расположены священные кресты – символы вечной жизни, станут хранителями семейного очага, источниками изобилия и процветания.

27.04.2012
График работы отдела продаж с мая 2012 года
Уважаемые Клиенты! В связи с большим количеством желающих попасть на экскурсию по «Никитинской усадьбе» с 1 мая 2012 года изменено время работы офиса отдела продаж в Коломягах по выходным и праздничным дням: с 11:00 до 17:00. В будние дни без изменений: с 10:00 до 18:30.
21.03.2012
Корпорация приняла участие в круглом столе «Полузаконное жилье»
Круглый стол, организованный газетой «Недвижимость и строительство Петербурга» при участии органов государственной власти, а именно Валерия Калугина, председателя Комитета по Земельным ресурсам и землеустройству; Александра Орт, начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы; Даниила Пильдес, директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу; Владимира Демина, заместителя председателя Комитета по архитектуре и градостроительству ЛО, прошел в Комитете по градостроительству и архитектуре. Корпорация стала участником круглого стола, что показало не только открытость и прозрачность политики компании, но и ее действительное желание содействовать решению проблемы незаконно построенных жилых объектов и зонирования территорий Санкт-Петербурга. Однако в очередной раз представители СМИ нагнетали обстановку и попытались создать сенсацию из проблемы, которая уже более года муссируется в печатных изданиях и на телевидении. Суть проблемы – строительство многоквартирных жилых домов на участках, предназначенных под ИЖС. Список объектов, опубликованный в марте 2012 года, носит довольно неточный характер. Ни один из чиновников, присутствующих на круглом столе, не смог дать ясного ответа, каким образом этот список был составлен. Корпорация, объекты которой также числятся в списке, дала четкие аргументы по опровержению опубликованных 22 объектов, которые имеют отношение к малоэтажному строительству Корпорации. «Из 22 объектов в списке, принадлежащих Корпорации, собственность на 12 домов уже оформлена, в том числе в прошлом тысячелетии, многие ни раз проходили вторичную процедуру продажи с оформлением передачи собственности, другая часть построена по инвестиционному договору с городом. Строительство ведется там, где Генплан и ПЗЗ разрешают строить многоквартирные дома. Если посмотреть генеральный план Санкт-Петербурга, то квартал 11-Б микрорайона Коломяги обозначен как зона Т2Ж1 и является зоной застройки многоквартирными малоэтажными домами. В соответствии с этим в квартале возможно строительство многоквартирных малоэтажных домов высотой 4 этажа с мансардой. Таким образом, о торможении процессов оформления собственности на построенные дома, а тем более о их сносе, речи идти не может», - сообщил Михаил Голубев, генеральный директор Корпорации.
При этом Корпорация согласна с тем, что хаотичная застройка территорий, на которых согласно принятым законам невозможно строительство многоквартирного малоэтажного жилья наносит вред городу, порождая «перекосы» в развитии инженерии и социальной инфраструктуры, а также нарушает комфортную городскую среду.
Для развития малоэтажного строительства, а огромное количество жителей Санкт-Петербурга готово приобретать малоэтажное жилье, необходимо обратить внимание на корректировку зонирования и регламентов застройки для обеспечения законной предпринимательской активности, так как она несет общественное благо всем субъектам рынка.

29.12.2011
«ДОМ для ДРУЗЕЙ» - хит сезона 2012!

Предлагаем Вашему вниманию новейший проект Корпорации по строительству качественного городского жилья – «ДОМ для ДРУЗЕЙ» – малоэтажный комплекс из нескольких коттеджей, который расположится в Лисьем Носу в Приморском районе. Уже сейчас можно узнать предварительную информацию о жилом комплексе, обратившись к менеджерам отдела продаж по телефону (812) 498-32-48/47. Советуем посетить раздел «Дом для друзей»
28.12.2011
Перемены к лучшему. 2012 год

Улыбнемся тем, кто говорит про конец света. Поменьше смотрите американские блокбастеры – будете чувствовать себя хорошо морально и физически!

Корпорация, вспоминая о проделанной работе в 2011 году, гармонично перетекает в будущий год. Новый год должен помочь окончательно решить многие вопросы – завершение строительства и благоустройства «Никитинской усадьбы», выполнение взятых на себя обязательств по оформлению собственности, отпор недругам, окончание реорганизации строительного холдинга. В новом году должны раскрыться новые уникальные проекты Корпорации, о которых говорят уже сегодня. Опыт в сфере малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге прошлых лет, а их уже 17, должен стать надежным подспорьем для развития новых проектов, продвижения лучшего российского домостроения.

Цивилизованные формы застройки мегаполиса, а к ним, несомненно, относятся и малоэтажные дома, все сильнее привлекают жителей. Петербуржцы хотят получить больше малоэтажного качественного жилья, которое должно быть доступнее.

Корпорация благодарит всех, кто участвует и поддерживает качественное малоэтажное строительство, развитие района «Никитинская усадьба». Благодаря Вам появляются красивые и надежные жилые здания, в которых комфортно жить и которыми может гордиться Корпорация. Ведь чтобы они появились, пришлось приложить немало усилий и труда, из которых, к сожалению, большая часть приходится не на стройплощадки. Строить сейчас – значит думать не только о кирпичах, технологиях, архитектуре… А хочется думать именно о домостроении.

Мы благодарим Инвесторов за понимание и поддержку! Мы желаем Всем перемен только к лучшему в Новом году, и не только общих для нашего города Санкт-Петербурга, для страны России в целом, но и лично собственных каждому.

С Наступающим Новым 2012 Годом и Рождеством Христовым!

28.12.2011
Корпорация «дала отпор» необоснованным претензиям

Приморский районный суд Санкт-Петербурга своим решением отказал в удовлетворении исковых требований к «Северо-Западной строительной корпорации» о возмещении причиненного ущерба, компенсации морального вреда и сносе малоэтажного многоквартирного дома по адресу: улица Горная, д. 22. Таким образом, фактически «рейдерская» провокация получила должный законный отпор.

Напомним, иск в Приморский районный суд Санкт-Петербурга был подан весной 2011 года. Полную информацию о конфликте интересов Вы можете прочитать здесь.

28.12.2011
К Новому году выпущены подарочные календарь и CD-диск

Северо-Западная строительная корпорация к Новому Году подготовила для своих Инвесторов и партнеров подарочный календарь «2012. Экотехнологии в домостроении», где описаны все современные технологии, уже использованные Корпорацией в строительстве жилых домов «Никитинской усадьбы». Благодаря данным технологиям Корпорация выступает не только новатором в сфере комфортного домостроения, но и другом окружающей природы, делая все возможное для ее сохранения. Вторым приятным дополнением стал музыкальный подарок – диск «New Urban Sound of Saint Petersburg», выпущенный совместно с культурным фондом «ПАРъ.spb». Отражение процессов урбанизации в музыке можно услышать на диске благодаря спонсорской поддержке Корпорации.

        

27.12.2011
Завершение застройки «Никитинской усадьбы»

Завершается застройка малоэтажного района «Никитинская усадьба», квартиры распроданы на 95%, что подтверждает популярность комфортного малоэтажного жилья у петербуржцев. В продаже осталось всего 60 квартир! Больше квартир в Усадьбе не предвидится! Корпорация открывает новые проекты в зеленом поясе Санкт-Петербурга, продолжая ответственно совершенствовать свою концепцию комфортной городской среды, думая о связи человека с природой, об экологии, о развитом домостроении.

С описанием и планировочным решением квартир в «Никитинской усадьбе» можно ознакомиться в разделе «Квартиры» или позвонить в отдел продаж по телефонам 498-32-48/47.

27.12.2011
График работы отдела продаж в праздничные дни

Уважаемые Клиенты! Обращаем Ваше внимание на изменения в режиме работы отдела продаж в «Никитинской усадьбе» в праздничные дни:

29 декабря - с 11:00 до 15:00
30, 31 декабря - выходной
1, 2, 3 января - выходной
4, 5, 6 января - с 11:00 до 16:00
7 января - выходной
8, 9, января - с 11:00 до 16:00

C 10 января отдел продаж работает в обычном режиме - с 10:00 до 18:30 будни, и с 11:00 до 16:00 выходные.

17.10.2011
Изменения в работе отдела продаж 19 октября 2011 года
Уважаемые Клиенты! В среду, 19 октября, с 10.00 до 18.00, в связи с проведением планового профилактического ремонта будут отключены телефонная связь и Интернет в офисе отдела продаж в Ольгино. Приносим извинения за доставленные неудобства.
01.09.2011
1 сентября – День знаний
1 сентября – праздник первого звонка. В этот день первоклашки впервые переступят порог школы, и для них начнется новая увлекательная и познавательная жизнь! Для всех школьников и их родителей, студентов и преподавателей первый день осени знаменует еще один учебный год, полный ярких впечатлений и открытий.
Северо-Западная строительная корпорация поздравляет всех детей и их родителей – жителей «Никитинской усадьбы» - с Днем знаний и желает, чтобы у Вас всегда было хорошее настроение, уверенность в своих силах, желание изучать окружающий мир и совершать новые открытия! Удачи, творческой энергии и успехов во всех начинаниях!
01.09.2011
График работы отдела продаж с сентября 2011 года
Уважаемые Клиенты! Начиная с 1 сентября 2011 года, офис продаж в Коломягах будет работать в привычном режиме.
Будние дни: с 10:00 до 18:30
Выходные и праздничные дни: с 11:00 до 16:00 Дополнительную информацию можно получить по телефону: 313-17-13.
07.07.2011

04.07.2011
Продолжаются работы по строительству детской площадки
На сегодняшний день полностью готово основание под детско-оздоровительную площадку. Продолжается монтаж игрового оборудования и оздоровительных тренажеров.
04.07.2011
Корпорация поддерживает культурную акцию «Настроение России»
С 8 по 10 июля в городе Вена, Швейцария, пройдет культурная акция «Настроение России», которая соберет и объединит представителей современного искусства России и Австрии – музыкантов, художников, ди-джеев и артистов. Культурная акция представит собой уникальное зрелище – переплетение в одном пространстве художественного вернисажа и танцевального мероприятия. В рамках акции пройдет выставка современной живописи, которая покажет противоречивую великоросскую реальность в позитивном перспективном тренде. Корпорация, оценив культурное начало и прогрессивную направленность данной акции, оказала поддержку и приняла в ней участие.

11.06.2011
График работы отдела продаж на летний период 2011 года
Уважаемые Клиенты! В связи с большим количеством желающих попасть на экскурсию по «Никитинской усадьбе» изменено время работы офиса отдела продаж в Коломягах с 14 июня 2011 года. Будние дни: с 11:30 до 20:00 Выходные и праздничные дни: с 11:00 до 16:00 Дополнительную информацию можно получить по телефону: 313-17-13
06.06.2011
День защиты детей в «Никитинской усадьбе»
4 июня, в солнечный субботний день, жители и гости «Никитинской усадьбы» собрались на территории творческой мастерской «Деревня художников», которая на несколько часов превратилась в маленькую страну детского смеха и улыбок. Праздник открыли артисты театра «Минiатюръ» с клоунским спектаклем «День рождения Фунтика или гороховый торт». И дети, и взрослые смеялись от души, наблюдая за Пипой, который очень хотел порадовать Фунтика и сделать хороший подарок, но все, что ему удалось - найти рваный зонтик, подарить Фунтику и получить за это вкусный кусок торта. Интересным и увлекательным событием для детей стало катание на ездовых собаках. Маленькие гости с восторгом рассказывали о своих впечатлениях родителям. Задуматься заставил спектакль «Театра камней» под названием «Коломяжский метеорит». Много смеха и радости принесли с собой клоуны, которые не только удивили фокусами, но и порадовали подарками. В течение всего праздника слышался звонкий детский смех и царило беззаботное, безудержное веселье!


02.06.2011
4 июня. Праздник, посвященный Дню защиты детей.
Северо-Западная строительная корпорация совместно с «Деревней художников» организуют для всех маленьких жителей «Никитинской усадьбы» праздник, посвященный Дню защиты детей. В программе – клоунский спектакль «День рождения Фунтика или гороховый торт», спектакль театра камней «Коломяжский метеорит», выставка мягкой игрушки, катание на ездовых собаках, фокусы от добрых клоунов, конкурсы и призы. Дети – наше будущее, пусть этот день станет для них поистине веселым и оставит теплые воспоминания. Всех гостей праздника ждем в 13:00 у «Мастерской Художников» на Тбилисской улице, 41.

Северо-Западная строительная корпорация приняла участие в благотворительной акции, приуроченной к Международному Дню защиты детей. По инициативе «Ассоциации ветеранов боевых действий» была издана брошюра для детей «И не прервется поколений связь». Брошюра призвана повысить интерес детей к теме Великой Отечественной войны и навсегда оставить память о том, какую цену ветеранам пришлось заплатить ради будущего страны и жизни на Земле. Иллюстрированная брошюра стала особым подарком для многих детей, в том числе оставшихся без попечения родителей.

02.06.2011
Корпорация возобновляет работы по строительству детской площадки
Обязательства, взятые руководством Корпорации по созданию и активному участию в развитии комфортной городской среды в квартале 11-Б района Коломяги, продолжаются. Возобновлены работы по строительству модульной детско-оздоровительной площадки, начатые в 2010 году совместно с Муниципальным образованием №70 Приморского района. Напомним, детская площадка площадью 2 500 м2 будет расположена напротив здания лицея Академии наук. Работы по ее организации текущим летом будут полностью реализованы.

24.05.2011
Открытое письмо
Северо-Западная строительная корпорация обращается ко всем заинтересованным сторонам относительно информационной атаки в отношении деятельности компании и застройки малоэтажного жилого района «Никитинская усадьба», инициированной группой лиц, целью которых является получение личной выгоды как в материальном плане, так и с целью собственной рекламы для извлечения последующих дивидендов.
Подробнее.
17.05.2011
Регистрация прав собственности в Никитинской усадьбе
Управление Федеральной Регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области провело регистрацию жилых помещений в «Никитинской усадьбе». Получены очередные Свидетельства о государственной регистрации права собственности. Заинтересованных лиц просим связаться с юридической службой для проведения всех необходимых действий по подаче необходимых документов на оформление собственности в текущем году.
15.04.2011
Новый сервис для иногородних клиентов
Северо-Западная строительная корпорация запускает новую сервисную программу для иногородних клиентов. Если Вы проживаете в другом городе и рассматриваете приобретение недвижимости в малоэтажном районе «Никитинская усадьба», наша компания готова возместить Ваши затраты на поездку. Программа включает в себя полный комплекс услуг по сопровождению клиентов в течение всего времени пребывания в Санкт-Петербурге. Подробнее в разделе «Сервис для иногородних клиентов».
05.04.2011
Квартира месяца – новая акция от СЗСК!
С апреля 2011 года Корпорация начинает ежемесячное проведение акции «Квартира месяца». В рамках акции появится возможность приобрести квартиру в малоэтажном районе «Никитинская усадьба» по специальной цене. Уже сегодня можно ознакомиться с квартирой, которая участвует в акции в апреле, посетив раздел «Спецпредложения».
10.03.2011
В "Никитинской усадьбе" прошли веселые масленичные гуляния
6 марта, в солнечный воскресный день, жители и гости «Никитинской усадьбы» собрались вместе, чтобы отметить праздник русской Масленицы. Желающих принять участие в традиционных забавах и отведать вкусных и пышных блинов оказалось немало, около 150 человек. Северо-Западная строительная корпорация совместно с «Деревней художников» подготовила для своих гостей интересную развлекательную программу - конкурсы, кукольный спектакль, командное перетягивание каната, взятие снежной крепости, песни и пляски. Самые маленькие с восторгом катались на ослике, а дети постарше своими руками мастерили фигурки Масленички, резвились на снежных горках, прыгали в мешках и сражались на игрушечных мечах. Все дети получили памятные подарки. Кульминацией праздника стало чаепитие с блинами от ресторана «Бруно Иванович» и сжигание чучела Зимы. По преданию с огнем уходит все дурное, накопившееся за год, отступает суровая зима, а золотистые блины символизируют яркое весеннее солнце.
По словам пришедших, организаторам удалось создать радостную атмосферу народных гуляний и всеобщего единения. Праздник получился по-домашнему теплый и радушный. C каждым годом жителей «Никитинской усадьбы», принимающих участие в масленичных гуляниях, становится все больше!

03.03.2011
Всей семьей в «Никитинскую усадьбу» на Масленицу!

6 марта, в 13:00, Северо-Западная строительная корпорация совместно с «Деревней художников» и рестораном «АРХ. Бруно Иванович» устраивают для жителей «Никитинской усадьбы» масленичный разгуляй с веселыми конкурсами, хороводами, песнями и русскими забавами! В программе – театрализованное представление с участием веселых скоморохов, кукольный спектакль «Сватовство на Масленицу», необычный мастер-класс «Кузнечных дел мастера», катание на ослике, интересные развлечения – взятие снежной крепости, прыжки в мешках и многое другое. Кульминацией праздника станет сжигание чучела Зимы и чаепитие с пышными блинами!
Радости и веселья хватит на всех!
Гостей праздника ждем у «Мастерской Художников» на Тбилисской улице, 41.

05.02.2011
«День открытых дверей» в малоэтажном районе «Никитинская усадьба»
Начиная с февраля 2011 года, Корпорация планирует ежемесячное проведение «Дня открытых дверей». Мероприятие предназначено для тех, кто заинтересован в приобретении жилья в малоэтажном районе «Никитинская усадьба». В отличие от индивидуальных экскурсий, которые проводятся ежедневно менеджерами офиса продаж, «День открытых дверей» предоставит возможность будущим жителям лично задать вопросы руководству и ведущим специалистам Корпорации.
12 февраля, в 13:00, состоится первый «День открытых дверей», посвященный строительству нового дома, который получил название «Египетский». В рамках мероприятия будет проведена экскурсия по жилому району «Никитинская усадьба», желающие смогут задать вопросы в ходе индивидуальных бесед с архитекторами и менеджерами, а также побеседовать с руководством компании в неофициальной обстановке, за чашкой чая. Подробнее.
29.12.2010
Вперед в Новый 2011 год!
Развитие программы малоэтажной застройки Корпорации – это не только комфортное жилье для горожан, но и развитие новой городской среды и внедрение лучших современных домостроительных технологий. В эти новогодние дни Корпорация благодарит всех тех, кто помогает ей в этом сложном и кропотливом деле. Инвесторы, партнеры, государственные служащие и просто люди, которые помогают потому что неравнодушны к появлению достойных красивых жилых зданий. Корпорация поздравляет своих доблестных сотрудников. Их вера и желание двигают дело. В нашей стране делать что-то новое и особенное всегда было трудно, тем более если результат приходит не сразу, а постепенно, когда результат надо ждать годы. И похоже дальше будет еще труднее. Но, как известно, упорство и труд все перетрут!
Корпорация поздравляет Всех с наступающим Новым 2011 годом и Рождеством Христовым! Желает настоящего семейного Счастья, основой которого всегда будет человеческий Дом, надежный, уютный и любимый!
28.12.2010
К Новому году выпущен 3D-календарь
Новатор в сфере малоэтажного комфортного домостроения, Корпорация с применением современных 3D-технологий показала все преимущества жизни в «Никитинской усадьбе». К Новому году был выпущен имиджевый календарь, который содержит четырнадцать объемных изображений, позволяющих провести 3D-тест комфортной жизни. 3D-очки прилагаются.

27.12.2010
«Египетский дом» – хит сезона 2011!
В январе 2011 года планируется открытие продаж в новом доме, который получил название «Египетский». Уже сейчас можно узнать подробную информацию о доме и получить интересные планировочные решения, обратившись к менеджерам отдела продаж по телефону (812) 498-32-48/47.
Советуем посетить раздел «Египетский дом».
25.12.2010
График работы отдела продаж в праздничные дни
Уважаемые Клиенты! Обращаем Ваше внимание на изменения в режиме работы отдела продаж в «Никитинской усадьбе» в праздничные дни:

29 декабря - с 11:00 до 16:00
30, 31 декабря - выходной
1, 2, 3 января - выходной
4, 5, 6 января - с 11:00 до 16:00
7 января - выходной
8, 9, 10 января - с 11:00 до 16:00

C 11 января отдел продаж работает в обычном режиме - с 10:00 до 18:30 будни, и с 11:00 до 16:00 выходные.

Дополнительную информацию можно получить по телефону: 313-17-13.
03.12.2010
Газификация проведена!
Выполненные работы по газоснабжению жилого района «Никитинская усадьба» являются плановыми. Вся разрешительная и согласовательная документация получена.
Проект по запуску газа одного из лучших домов Корпорация разработала в соответствии с техническими условиями ООО «ПетербургГаз». Был проведен сложный процесс подготовительных и согласовательных работ с «Комитетом по энергетическому и инженерному обеспечению» (КЭИО), с ЗАО «Петербургрегионгаз», с РАО «Газпром», также в течение реализации данного проекта были решены в полном объеме все вопросы подачи газа к объекту с учетом его перспективного роста потребления. При проектировании здания была использована уникальная система организации трубопроводов, предусмотрена открытая техническая галерея вокруг четвертого этажа. С фасада галерея декорирована и защищена от осадков козырьком из алюминиевых панелей. Данное решение позволило свести к минимуму наличие газовых труб на фасадах. Газопровод к квартирам и запорные устройства размещены в галерее так же, как и прочие инженерные сети (электрика, водосливная система, наружные блоки кондиционеров), что позволило обеспечить удобную эксплуатацию и безопасность инженерных систем здания, а также улучшить внешний вид дома.
14.11.2010
Повышение цен на квартиры площадью менее 60 кв.м.
Информируем Вас, что с 1 декабря 2010 года цены на квартиры площадью менее 60 кв.м. будут повышены. За дополнительной информацией обращайтесь в офис отдела продаж.
20.10.2010
В продаже новые объекты!
В продажу поступили квартиры в новом малоэтажном кирпичном доме, расположенном на углу Горной и Тбилисской улиц в «Никитинской усадьбе». В доме представлены квартиры от 38 кв.м. Дом оборудован подземным паркингом, подсобными помещениями (кладовыми для жильцов дома), бесшумным лифтом, системой естественной вентиляции, автономным поквартирным регулируемым отоплением и водоснабжением, системой безопасности и контроля доступа. С подробным описанием дома, квартир и планировками можно ознакомиться на сайте Корпорации в разделе квартиры. Более подробную информацию можно получить по телефону (812) 498-32-48/47
13.10.2010
Скоро открытие продаж в «Доме с садом»
В ближайшее время планируется открытие продаж в новом доме, расположенном в «Никитинской усадьбе». «Дом с садом» - небольшой дом, рассчитанный на несколько квартир. Динамичная архитектура нового проекта хорошо сочетается с природным окружением: внутренний двор с историческим фруктовым садом будет сохранен и реконструирован. При проектировании «Дома с садом» был сделан акцент на небольшие площади квартир – от 38 кв.м., также будут представлены комфортные двух-, трехкомнатные квартиры и двухуровневые квартиры в мансарде. Следите за информацией на сайте.
12.10.2010
Праздник пирога в «Никитинской усадьбе»
8 октября жители и гости «Никитинской усадьбы» собрались на территории творческой мастерской «Деревня художников», которая на один день превратилась в русскую горницу с традиционными сытными и сладкими пирогами.
Идея проведения праздника «Идиллия семейного пирога» родилась в коллективе Северо-Западной строительной корпорации и стала хорошим подарком для детей и взрослых. День выдался солнечным и теплым, всех гостей встречал «папаша Октябрь» - главный символ праздника пирога и осени, а мероприятие открыл детский развивающий центр «Колобок» с кукольным спектаклем «Колобок». Много смеха и радости принесли с собой клоуны, которые не только удивили фокусами, но и порадовали подарками. Кульминацией праздника стало чаепитие с вкусными домашними пирогами, во время которого жители и гости «Никитинской усадьбы» смогли пообщаться, погулять по территории мастерской, потрогать руками скульптуры и посмотреть на быт настоящих художников и скульпторов. В завершении мероприятия в воздух «рванули» сотни разноцветных шаров, что произвело необычайное впечатление на маленьких и больших гостей праздника.
По словам пришедших, праздник получился ярким, добрым и по-настоящему семейным!

         

08.10.2010
На крыше появляются сады
Продолжается благоустройство дома «Лучший», расположенного в малоэтажном районе «Никитинская усадьба». На этот раз большое внимание было уделено кровле, которая преобразилась в зеленый уголок природы. По периметру крыши были высажены ели, в том числе ели сербские с узкой кроной и ажурными ветвями; пихты густые и ярко-зеленая пихта фразери – традиционное рождественское дерево президента США в Белом Доме, а также появились лиственные деревья: вязы и ивы.

     

08.10.2010
Запуск новой трансформаторной подстанции в «Никитинской усадьбе»
Северо-Западная строительная корпорация провела запуск новой трансформаторной подстанции на территории «Никитинской усадьбы». Это позволит обеспечить жителей дополнительной электрической мощностью, что является особенно важным в преддверии зимнего сезона.
05.10.2010
9 октября. Добрый осенний праздник «Идиллия семейного пирога».
Северо-Западная строительная корпорация совместно с «Деревней художников» устраивают для жителей и гостей «Никитинской усадьбы» добрый осенний праздник с конкурсами и подарками, играми, песнями и стихами про осень. В программе также – клоунада, кукольный спектакль «Колобок» от Детского развивающего центра «Колобок», шоу воздушных шаров, выставка скульптур под открытым небом, сладости и, конечно же, чаепитие с сытными и вкусными пирогами!
Ждем всех - больших и маленьких – 9 октября, в субботу, в 13:00 у мастерской художников.
Адрес: Приморский район, ст.м. Пионерская, Тбилисская улица, 41, территория творческой мастерской «Деревни Художников».
01.10.2010
1 сентября – День знаний
Традиционно 1 сентября все учебные заведения открывают свои двери для школьников и их родителей, учителей, студентов и их преподавателей. Для первоклассников это не просто День знаний, а день «Первого звонка», переливы которого знаменуют начало нового и очень важного этапа в их жизни. Северо-Западная строительная корпорация поздравляет всех детей и их родителей – жителей «Никитинской усадьбы» с Днем знаний. Пусть в Вашей жизни всегда будет место знаниям и мудрости, которые помогут справиться с жизненными трудностями и найти достойное решение в любой ситуации!
07.08.2010
Уважаемые клиенты! Обращаем Ваше внимание, что 6 августа отдел продаж в «Никитинской усадьбе» работает до 15:00.
25.06.2010
Продолжается благоустройство «Никитинской усадьбы»
Ведутся работы по благоустройству малоэтажного района «Никитинская усадьба» и домовых территорий. Проведен первый этап по асфальтированию дорог, начинаются работы по строительству детской площадки, которая будет располагаться напротив здания лицея Академии наук. Строятся тротуары вдоль жилых зданий на улице Горная и Парголовский переулок. Произведено озеленение 300 кв.м. кровель и посажено 250 туй в жилом комплексе «Лучший».

       
       

14.05.2010
9 мая в «Никитинской усадьбе» отметили 65 лет Великой Победы
В воскресение, 9 мая, состоялось праздничное мероприятие для жителей и гостей «Никитинской усадьбы», посвященное 65-летней годовщине Победы в Великой Отечественной войне, которое прошло в «Деревне художников»
Праздник был открыт Валерием Бытка презентацией его повести «Вино победы», повествующей о тяжелом времени военных лет семьи автора. По окончании презентации каждый гость получил бокал с «Вином победы». Под фронтовые песни Игоря Ламба и Александра Берг вспоминали своих родных: деда, отца, сына – какими они были, что рассказывали о войне, что пели, как сражались. Фото-выставка, представленная Денисом Сергеевым, показала ветеранов, которые сегодня вместе со всеми смогли отметить 65-летнюю годовщину Победы.
Мероприятие, организованное при поддержке Северо-Западной строительной корпорации, проходило под открытым небом. По словам пришедших, праздник был окружен атмосферой единения, получился теплым и подарил всем хорошее настроение.

06.05.2010
9 мая. Празднование 65-летия Великой Победы!
Северо-Западная строительная корпорация совместно с «Деревней художников» устраивают для жителей и гостей «Никитинской усадьбы» праздничное мероприятие, посвященное 65-летию Победы в Великой Отечественной войне! В программе - «Вино Победы», выставка рельефов и презентация одноименной повести скульптора Валерия Бытка; «Песни военных лет», дуэт артистов Ленинградских театров Игоря Ламба и Александра Берг; «Ветераны сегодня», выставка фото-художника Дениса Сергеева. Всех гостей ждут чай и угощения! 9 мая, 13:00, «Деревня Художников» – творческая мастерская на Тбилисской улице, 41.
29.04.2010
Новые комфортабельные квартиры от СЗСК
Северо-Западная строительная корпорация, учитывая текущие запросы и пожелания своих Клиентов, пересмотрела некоторые проекты квартир в строящихся домах и подготовила новые интересные предложения. Сегодня Вы можете приобрести в малоэтажном районе «Никитинская усадьба» квартиры с планировочным решением и условиями оплаты, которые ранее не были представлены. В продаже появились квартиры небольшой площади. С описанием и планировкой можно ознакомиться в разделе «Квартиры» или позвонить в отдел продаж.
10.04.2010
К 15-летию Корпорации выпущена памятная медаль
К 15-летнему юбилею Северо-Западной строительной корпорации была выпущена памятная медаль, концептуально отражающая сложный и успешный путь Корпорации. Более подробно об идее создания медали читайте в разделе «15 лет на памятной медали»
02.04.2010
Акция «ЗАЛОЖИ СВОЙ КИРПИЧ» от Северо-Западной строительной корпорации
В честь своего 15-летия Северо-Западная строительная корпорация предлагает своим клиентам, которые приобрели квартиру в малоэтажном районе «Никитинская усадьба», уникальную возможность – заложить собственный кирпич в стены своей будущей квартиры. Руками скульпторов «Деревни художников», расположенной в «Никитинской усадьбе», можно будет сделать кирпич своеобразной формы или просто нанести на него индивидуальное изображение в виде гравировки. Для каждого участника акции будет разработана программа церемонии заложения кирпича, в рамках которой будет проведена фото- или видеосъемка, интервью, а также, при желании, размещения новости о данном событии на сайте Корпорации или сайте района «Никитинская усадьба».
Впоследствии кирпич может стать превосходным решением для оригинального оформления интерьера квартиры, либо передан клиенту для использования по его усмотрению.
30.03.2010
15 лет Северо-Западной строительной корпорации
В марте этого года Северо-Западной строительной корпорации исполнилось 15 лет. Корпорация выражает признательность Партнерам и Инвесторам за доверие, оказанное в течение всего времени сотрудничества.
Эта дата – замечательный повод оценить пройденный путь, который действительно был долгим и сложным, но главное то, что были сформированы основные цели деятельности Корпорации: строительство индивидуального качественного жилья для комфортной жизни человека, настоящее развитие понятий «частная собственность» и «собственник», создание новой городской среды и эффективное использование урбанизированного пространства, пропаганда культуры домостроения и современной архитектуры.
За время деятельности Корпорация прошла большой путь от строительства одиночных жилых объектов до проектов комплексного развития территории под жилую застройку, включая развитие инженерной инфраструктуры и создание единой социальной и культурной среды.
В 2010 году Корпорация развернула работу над реорганизацией своей структуры, системных подходов в работе по созданию качественного жилья, а также над построением правильных взаимоотношений с Инвесторами в условиях модернизации российской экономики с учетом выхода из мирового финансового кризиса.
Руководство и коллектив Северо-Западной строительной корпорации благодарит Вас за сотрудничество и надеется на развитие плодотворных отношений в будущем!
19.02.2010
Северо-Западная строительная корпорация газифицировала два новых жилых дома в малоэтажном районе «Никитинская усадьба».
Проект по запуску газа на данном участке Корпорация разработала в соответствии с техническими условиями ООО «ПетербургГаз». Комплекс сложных подготовительных работ начался еще в июне 2009 года. Основной задачей реализации данного проекта стала разработка схемы газопроводов с учетом развития района вплоть до 2025 года. В результате чего потребовалось произвести врезку со снижением давления в уже существующий газопровод большего диаметра и увеличить диаметр новой ветки с 60 мм до 125 мм. Сам процесс работы оказался достаточно непростым, это привело к отключению подачи газа большого количества жилых домов в Приморском районе. Однако, уже через 5-8 часов все жилые дома были подключены.
Выполненные работы по газоснабжению жилого района «Никитинская усадьба» являются плановыми и согласованы с ООО «ПетербургГаз».
17.02.2010
14 февраля жители «Никитинской усадьбы» провожали зиму.
Празднование сытной масленицы с плясками, песнями и играми стало хорошей традицией для жителей и гостей «Никитинской усадьбы». Северо-Западной строительной корпорации совместно с «Деревней художников» удалось создать радостную атмосферу народных гуляний и всеобщего единения.
В этот по-зимнему морозный день, 14 февраля, от души веселились и взрослые, и дети. Провожать снежную зиму пришли около 200 человек. Все жители усадьбы приняли участие в старинных русских забавах: дети с азартом перетягивали канат, катались на санях, мастерили миниатюрные фигурки Масленички, а взрослые пели частушки, плясали со скоморохами и участвовали в старинной русской игре «взятие снежного городка». Безусловно, кульминацией праздника стало сжигание чучела Зимы.
По словам пришедших, праздник получился по-домашнему теплый и радушный, а традиция празднования масленицы в «Никитинской усадьбе» – это хороший повод всем жителям встретиться вместе, пообщаться и получить множество положительных эмоций.

10.02.2010
14 февраля. Масленичные гуляния жителей «Никитинской усадьбы».
Северо-Западная строительная корпорация совместно с «Деревней художников» устраивают для жителей «Никитинской усадьбы» настоящий русский праздник с песнями, плясками, конкурсами и традиционными блинами. В программе – театрализованное представление с участием веселых скоморохов, народная пьеса «Петрушка», сжигание чучела Зимы, а также необычный мастер-класс «Кузнечных дел мастера», где все желающие научатся древнейшему на Руси ремеслу. Всего на один день «Никитинская усадьба» превратится в Масленичный городок!

Всех гостей праздника ждем в 13:00 у «Мастерской Художников» на Тбилисской улице, 41.
23.12.2009
С Новым Годом и Рождеством Христовым!
Малоэтажный жилой район «Никитинская усадьба» готовится отпраздновать свое 15-летие. За прошедшие годы он стал одним из символов нового Петербурга, местом, где зарождаются градостроительные традиции и современные принципы городской жизни. Изменения в экономике, произошедшие в 2009 году, не остановили развития района. Активно ведется строительство новых домов и комплексное благоустройство территории.
Корпорация продолжает выбранный курс на создание новой городской среды, которая так востребована сегодня горожанами. Создание такой среды, с хорошей экологией, обилием зелени и новыми принципами застройки – это особое дело, которое требует смелых решений и нетривиальных подходов. Будучи первопроходцами в строительстве малоэтажного жилья, соответствующего ожиданиям инвесторов, мы ставим для себя высокую планку, совершенствуемся и развиваемся для того, чтобы удовлетворить самый искушенный вкус. Взяв за ориентир качество продукта и его технологичность, уже сегодня мы строим дома будущего, которыми можем по праву гордиться! В них есть все, что отличает современный дом: подземные паркинги, бесшумные лифты, автономные инженерные системы, частные земельные участки и многое другое.
Развивая микрорайон, мы стремимся к формированию особенного положительного пространства. Сегодня в «Никитинской усадьбе» живут единомышленники, которые хотят менять свой мир к лучшему, стремятся к гармонии, несмотря на стресс, вызванный высокими темпами развития большого города. Именно здесь можно оценить доброжелательность соседей, комфорт повседневной жизни, а главное – позитивные эмоции, которые рождаются от близости к земле и единства с природой.
Инвесторами Корпорации всегда становились передовые люди общества - те, кто умеет смотреть на вещи шире, кто в состоянии прогнозировать тенденции развития не только строительной отрасли, но и всей страны, кто знает, что будет иметь ценность даже спустя много лет. Именно такие люди, которые участвуют в строительстве новых домов, помогают нам развивать новую городскую среду, служат примером для целого поколения.
Корпорация поздравляет с Новым 2010 годом и Рождеством Христовым инвесторов Корпорации и жителей «Никитинской усадьбы»! Мы искренне надеемся, что новый год принесет Вам и Вашим близким только положительные эмоции и запоминающиеся моменты!

С Новым Годом и Рождеством Христовым!

18.12.2009
Решение «мусорной» проблемы
Северо-Западная строительная корпорация выступила с инициативой по организации места сбора и вывоза мусора в квартале 11-Б Коломяги, данная инициатива нашла поддержку в бюджете на 2010 год в МО №70. Учитывая постоянное развитие квартала, в котором ранее преобладала частная застройка, проблема централизованного сбора и вывоза мусора существовала многие годы. Надеемся на решение данного вопроса уже в следующем году.
14.12.2009
Строительство детской площадки в Никитинской усадьбе
В течение последних лет продолжается активное развитие инфраструктуры в районе «Никитинской усадьбы». Летом 2009 года на месте пустыря, расположенного напротив здания Лицея №597, был открыт современный стадион с искусственным покрытием. Проект был выполнен по заказу Комитета по физической культуре и спорту в рамках федеральной программы. Сегодня стадион используется для проведения спортивных игр учащимися Лицея, и местными жителями.
На прилегающей к стадиону территории (на оставшейся части пустыря) весной 2010 года планируется реализовать строительство детской площадки. Средства на реализацию проекта заложены в бюджет МО №70 Приморского района. Северо-Западная строительная корпорация взяла на себя все обязательства по подготовке основания детской площадки. Окончание строительства планируется на лето 2010 года. Вариант устройства детской площадки – картинка…
19.11.2009

10.11.2009
СЗСК вступила в СРО
«Северо-Западная строительная корпорация» завершила все необходимые процедуры по вступлению в СРО. В соответствии с законом о СРО, вступающим в силу с 1 января 2010 года, допуск к строительным и проектно-изыскательным работам получили все предприятия, входящие в структуру холдинга.
30.09.2009
Уважаемые посетители!
С 29 сентября «Северо-Западная строительная корпорация» запускает обновленную версию корпоративного сайта. Новый дизайн страниц создан с учетом основных запросов покупателей, он позволит Вам легко и быстро найти всю информацию по интересующим Вас объектам недвижимости.
01.08.2009
Высокие технологии от Газпрома в «Никитинской усадьбе»
Северо-Западная строительная корпорация совместно с дочерней компанией ОАО «Газпром» в Санкт-Петербурге – ЗАО «Петербургрегионгаз» запустила новую систему коммерческого учета газа коммунально-бытовых потребителей. Согласно программе, разработанной специалистами ЗАО «Петербургрегионгаза», к системе учета был подключен один из домов Корпорации, расположенных в «Никитинской усадьбе».
Автоматизированная система коммерческого учета газа мелких и коммунально-бытовых потребителей (АСКУГ МП) изготавливается ООО «Прикладные Исследования и Разработки» и предназначена для беспроводного сбора данных с приборов учета энергоресурсов за счет объединения приборов в единую беспроводную сеть.
Функционирование системы осуществляется за счет установки индивидуальных узлов в каждой квартире дома, подключенных к общему GSM-коммуникатору, который, в свою очередь, соединен по сотовому каналу связи с компьютером в диспетчерском пункте ЗАО «Петербургрегионгаз». Система осуществляет сбор и накопление информации о поквартирном расходе газа в непрерывном режиме и позволяет эффективно контролировать не только поставляемые объемы газа жителям, но и выполнение ими обязательств по оплате услуг компании.
Установка системы учета на объекте Северо-Западной строительной корпорации является одной из первых на территории Санкт-Петербурга. В ближайшем будущем ЗАО «Петербургрегионгаз» планирует подключить к новой программе учета и другие дома «Никитинской усадьбы».
22.05.2009
«Служба комфорта и качества»
«Северо-Западная строительная корпорация» вводит новую сервисную программу для жителей «Никитинской усадьбы» - «Служба комфорта и качества». Основной целью создания Службы Корпорация видит в необходимости повышения уровня предоставляемого сервиса и улучшению взаимодействия между Обслуживающей жилье организацией и жителями.
В создаваемую службу может обратиться любой житель «Никитинской усадьбы», со своими замечаниями и предложениями по работе Обслуживающей организации. Сделать это можно с 10:30 до 18:00 по рабочим дням по телефону 8-931-214-69-14 , или заполнив специальную форму на сайте Корпорации.
18.04.2009
С праздником Светлой Пасхи!
Северо-Западная строительная корпорация поздравляет всех с праздником Светлой Пасхи! Желаем Вам исполнения всех Ваших надежд и благих начинаний, мира, добра и любви!
29.03.2009
…13, 14, 15 – пошел новый отсчет!
 «Северо-Западная строительная корпорация» отмечает свою 14-ю годовщину со дня своего основания. Начался пятнадцатый год работы на инвестиционно-строительном рынке.

Дорогие Коллеги, Партнеры и Клиенты! От всей души поздравляем Вас с нашим общим праздником – 14-летием Корпорации. За годы работы Корпорация внесла большой вклад в развитие качественной малоэтажной застройки в Санкт-Петербурге. Сегодня Корпорация может по достоинству называться передовой инновационной компанией в строительстве малоэтажных кирпичных домов и в создании комфортной городской среды.
Спасибо Вам за сотрудничество и поддержку.
09.03.2009
8 марта – Международный женский день
Северо-Западная строительная корпорация сердечно поздравляет всех женщин с Международным женским днем – 8 Марта! Милые женщины, желаем Вам всегда быть нежными и красивыми, очаровательными и любимыми, счастливыми и жизнерадостными!
04.03.2009
1 марта, в воскресенье, в «Никитинской усадьбе» отмечали праздник Масленицы.
Шумное гуляние с традиционными блинами, театрализованным представлением и сожжением чучела собрало около 300 гостей. По словам присутствующих, этот веселый народный праздник подарил положительные эмоции не только детям, но и взрослым.
28.02.2009
Масленица в «Никитинской усадьбе»
1 марта, в воскресенье, в 13.00 Северо-Западная строительная корпорация устраивает для жителей района масленичные гуляния. Главной площадкой станет «Деревня художников» – творческая мастерская на Тбилисской улице, 41. В программе: театрализованные представления, конкурсы, ярмарка товаров народных промыслов, сжигание чучела Масленицы, бесплатные угощения. Приглашаем всех на Масленицу в «Никитинскую усадьбу»!
25.02.2009
Фейерверк в «Никитинской усадьбе»
23 февраля Северо-Западная строительная корпорация устроила праздничный фейерверк, приуроченный ко Дню защитника Отечества. Не только жители «Никитинской усадьбы», но и жители близлежащих районов стали свидетелями этого зрелищного мероприятия.
26.02.2009
Открыты продажи в новом доме в «Никитинской усадьбе»
Началась продажа новой недвижимости в «Никитинской усадьбе» – квартиры в «Доме на ландшафте». Малоэтажный кирпичный дом с подземным паркингом, благоустроенной придомовой территорией, собственными земельными участками. Новые объекты –квартиры площадью от 56 до 235 м2. С описанием и планировками можно ознакомиться на сайте Корпорации в разделе "Квартиры". Более подробную информацию о доме можно получить здесь или позвонив по телефону: (812) 498-32-47, 498-32-48. Новая ценовая политика! Подробнее...
11.02.2009
Жители «Никитинской усадьбы» покоряют Лондон

Поздравляем семью Аршавиных – жителей «Никитинской усадьбы» – с долгожданным переходом главы семьи в новую футбольную команду! Символично, что в начале XX века именно игрок футбольного клуба «Коломяги», передавшего «Зениту» сине-бело-голубые цвета спортивной формы, стал первым русским футбольным легионером и играл в британском клубе «Норсимен». Надеемся, что и в этот раз на Туманном Альбионе петербургский стиль игры принесет удачу новому игроку английской Премьер-Лиги Андрею Аршавину!

10.02.2009
Подведены итоги конкурса новогоднего украшения домов в «Никитинской усадьбе».

В конце декабря 2008 года Северо-Западная строительная корпорация объявила открытый конкурс для жителей «Никитинской усадьбы» на лучшее новогоднее оформление придомовой территории. Праздничное оформление оценивалось в нескольких номинациях: «Лучшее украшение подъезда», «Лучшее украшение балкона» и «Лучшее украшение окна». Победителям вручены подарки.

20.01.2009
Для эффективной работы в посткризисный период запущена новая концепция продукта Корпорации.
Она возникла в связи с осмыслением происходящего на рынке недвижимости и строительства Петербурга, а также меняющимся отношением потребителей к качеству и комфорту собственного жилья. В соответствии с разработанной концепцией, Корпорация не просто предлагает квартиры в качественных кирпичных малоэтажных домах, но дает начало развитию более комфортной и цивилизованной городской жилой среды. Создает принципиально новое городское пространство для жизни современного человека. Подробнее
25.12.2008
Поздравительная речь Генерального директора
Заканчивается 2008 год. Для строителей жилья он запомнится тем, что рынку было предложено столько жилья и по такой стоимости, что покупатели практически отказались приобретать его в конце года. Это эпохальный момент. (далее…)
20.12.2008
Проведен конкурс среди петербургских фотографов.
Северо-Западная строительная корпорация организовала и провела конкурс среди петербургских фотографов на лучшие виды «Никитинской усадьбы». Лучшие работы вошли в новогодний календарь Корпорации на 2009г. Посмотреть календарь в электронном виде можно здесь
03.09.2008
Ограничение проезда ТС через территорию «Никитинской усадьбы».
При поддержке Северо-Западной строительной корпорации, инициативная группа жителей «Никитинской усадьбы» готовит обращение в Администрацию Приморского р-на и города об ограничении проезда транспортных средств через территорию «Никитинской усадьбы», не принадлежащих ее жителям. Желающие присоединиться к инициативной группе могут обращаться по телефону: 313-11-22, Анатолий Афанасьевич.
01.08.2008
Запуск новой трансформаторной подстанции в «Никитинской усадьбе».
Северо-Западная строительная корпорация планирует закончить значительный объем сетевых работ по запуску новой трансформаторной подстанции на территории «Никитинской усадьбы». Это будет четвертая по счету подстанция, которая обеспечит жителей «Никитинской усадьбы» дополнительной электрической мощностью уже к этой зиме.
28.05.2008
Столетие дачного дома в Коломягах
1 июня в «Никитинской усадьбе» состоится празднование 100-летнего юбилея одного из старейших домов Коломяг, в котором расположены скульптурные мастерские, экспериментальная фотостудия и актерское объединение при «Деревне художников». Генеральным партнером мероприятия выступает Северо-Западная строительная корпорация. Подробнее...
29.04.2008
Корпорация выступила в качестве спонсора
Северо-Западная строительная корпорация выступила в качестве спонсора на презентации нового автомобильного ряда внедорожников Mitsubishi, а также на мероприятии по совершенствованию техники автовождения, которое организовала "школа водительского мастерства BMW"
10.04.2008
В продаже новые объекты.
В продаже появились новые объекты - двухуровневые квартиры в "Никитинской усадьбе", общей площадью от 79 до 211 кв.м. С описанием и планировками можно ознакомиться на сайте Корпорации в разделе "Квартиры" (объекты № 16, 17, 20, 21, 26, 22 и 29). Более подробную информацию можно получить, позвонив по телефону: (812) 498-32-47 , 498-32-48 .
29.03.2008
Северо-Западной строительной корпорации исполнилось 13 лет !
За эти годы Корпорация заняла лидирующие позиции на рынке малоэтажного строительства, предлагая своим Клиентам качественный продукт и комфортное проживание в районе "Никитинская усадьба".
07.03.2008
С 8 марта!
Северо-Западная строительная корпорация поздравляет всех женщин с 8 марта! Пусть весна принесет удачу, покой и благополучие Вам и Вашим близким. Пусть в Вашей жизни всегда будет много поводов для улыбок. Пусть Ваше обаяние всегда вдохновляет мужчин на свершение самых смелых и благородных поступков!

8, 9 и 10 марта офис отдела продаж в Коломягах работает с 12:00 до 16:00 часов.
11 марта - в обычном режиме - с 10:00 до 18:00 часов.
Дополнительную информацию можно получить по телефону: 302-02-38.

06.03.2008
В продаже новые объекты.
Поступили в продажу квартиры в новом клубном малоэтажном кирпичном доме на ул. Горной в "Никитинской усадьбе". Дом включает 11 квартир, от 40 до 210 кв.м. с подземным паркингом, рассчитанным на 2 машиноместа для каждой квартиры. Подробнее...
22.02.2008
C Днем защитника Отечества!
Северо-Западная строительная корпорация поздравляет всех мужчин с Днем защитника Отечества и желает крепкого здоровья, счастья, благополучия, мира, стойкости духа и новых высот.

23, 24 и 25 февраля офис отдела продаж в Коломягах работает с 12-00 до 16-00 часов.
26 февраля - в обычном режиме - с 10-00 до 18-00 часов. Дополнительную информацию можно получить по телефону: 302-02-38.

09.01.2008
Офис отдела продаж переехал по новому адресу
9 января 2008г. офис отдела продаж переехал по новому адресу: ул. 3-я Линия 1-ой Половины, д. 33 (см. карту)
Там можно получить всю необходимую информацию о приобретении квартир в "Никитинской усадьбе". Время работы офиса отдела продаж в будние дни - с 10:00 до 18:00 , в выходные с 12:00 до 16:00 . Дополнительную информацию можно получить по телефонам: (812) 498-32-48, 498-32-47
Архив новостей

О компании