-

??????? ????? ???????????? ?? ??????????? ? ???????

Ýêîíîìè÷åñêèé êðèçèñ â Èñïàíèè, êîòîðûé ïðîèçîø¸ë íåñêîëüêî ëåò íàçàä, ñèëüíî ïîâëèÿë íà ðûíîê íåäâèæèìîñòè, îñîáåííî íà ñòîèìîñòü ïåðâè÷íîãî æèëüÿ. Ñîãëàñíî ñòàòèñòèêå, ñäåëàííîé Ãåíåðàëüíûì ñîâåòîì íîòàðèóñîâ Èñïàíèè, äî 2009 ãîäà íà òåððèòîðèè ñòðàíû ñòðåìèòåëüíî ñêóïàëàñü âñÿ íåäâèæèìîñòü îò çàñòðîéùèêà, ñ öåëüþ ïîñëåäóþùåé âûãîäíîé ïåðåïðîäàæè.  ðåçóëüòàòå ïðîèçîøëà ïåðåîöåíêà ñïðîñà è êàê ðåçóëüòàò - ïåðåíàñûùåíèå ðûíêà íåäâèæèìîñòè.

Êîíå÷íî, íà ôîíå ýòîãî êðèçèñà ïîÿâèëàñü ñòîðîíà, êîòîðàÿ îêàçàëàñü â âûèãðûøå, è åþ ñòàëè ïîòåíöèàëüíûå ïîêóïàòåëè. Ïåðåä íèìè îòêðûëñÿ áîëüøîé âûáîð êâàðòèð è ïðèåìëåìûå öåíû èç-çà âûñîêîé êîíêóðåíöèè. Êðîìå òîãî áàíêè è ñàìè çàñòðîéùèêè ïðåäëàãàëè è äî ñèõ ïîð ïðåäëàãàþò ëüãîòíûå óñëîâèÿ äëÿ ñäåëîê, ÷òîáû íå óïóñòèòü ðåàëüíîãî ïîêóïàòåëÿ.

Ïðåèìóùåñòâà èñïàíñêîé íåäâèæèìîñòè íà åâðîïåéñêîì ðûíêå

Èñïàíèÿ - ýòî ñòðàíà óäèâèòåëüíûõ ïðèðîäíûõ, êóëüòóðíûõ è èñòîðè÷åñêèõ äîñòîïðèìå÷àòåëüíîñòåé. Êàæäûé ãîä ãîñóäàðñòâî ïîñåùàþò ìèëëèîíû òóðèñòîâ, ãîñòåé è îòäûõàþùèõ.  2013 ãîäó ãðàíèöó ñòðàíû ïåðåñåêëî ðåêîðäíîå êîëè÷åñòâî ãîñòåé - áîëåå øåñòèäåñÿòè ìèëëèîíîâ. Âñå ýòè ôàêòîðû, à òàêæå ïðèåìëåìûå öåíû íà æèëü¸ ñäåëàëè Èñïàíèþ âåñüìà ïðèâëåêàòåëüíîé äëÿ èíîñòðàííûõ ïîêóïàòåëåé íåäâèæèìîñòè.

Ïîñëåäíåå âðåìÿ, íåäâèæèìîñòü â Èñïàíèè îò çàñòðîéùèêà ñòàëà ïîëüçîâàòüñÿ âûñîêèì ñïðîñîì è ó ðîññèéñêèõ ãðàæäàí. Õîòÿ áîëüøåé ÷àñòüþ ðîññèÿíå ïðåäïî÷èòàþò âòîðè÷íîå æèëü¸, òàê êàê îíî áîëåå äåø¸âîå, âñ¸-òàêè, â öåëîì, ñïðîñ íà èñïàíñêóþ íåäâèæèìîñòü â Ðîññèè çíà÷èòåëüíî âîçðîñ.

Ïîêóïàòåëè íåäâèæèìîñòè èç Ðîññèè

Ãåíåðàëüíûé ñîâåò íîòàðèóñîâ Èñïàíèè îïóáëèêîâàë îôèöèàëüíûå äàííûå, ñîãëàñíî êîòîðûì â 2013 ãîäó ãðàæäàíå Ðîññèè ñêóïèëè íà òåððèòîðèè Èñïàíèè 4 500 êâàðòèð èëè ÷àñòíûõ äîìîâ. Åñëè ñðàâíèòü ýòè öèôðû ñ 2012 ãîäîì, òî êîëè÷åñòâî ïðîäàæ óâåëè÷èëîñü áîëüøå ÷åì íà 60% è ïðîäîëæàåò ðàñòè. Âî ìíîãîì òàêîé ðîñò ñïðîñà íà èñïàíñêóþ íåäâèæèìîñòü îáúÿñíÿåòñÿ ïðèåìëåìûìè öåíàìè è ïðîãíîçàìè àíàëèòèêîâ. Ïî èõ ïîäñ÷¸òàì, â ñëåäóþùåì ãîäó öåíû äîëæíû îêîí÷àòåëüíî ñòàáèëèçèðîâàòüñÿ è íà÷àòü ïîäíèìàòüñÿ. Ìíîãèõ, êòî åù¸ ðàçäóìûâàë, ýòîò ôàêò ïîáóäèë ïðèîáðåñòè æèëü¸ èìåííî ñåé÷àñ, â áëàãîïðèÿòíûé ïåðèîä öåí íà æèëü¸ îò çàñòðîéùèêà.

Æèëûå êîìïëåêñû íà òåððèòîðèè êóðîðòîâ

Òàê êàê êóðîðòû Èñïàíèè íå òåðÿþò ñâîåé ïîïóëÿðíîñòè, â ãîðîäàõ, êîòîðûå ðàñïîëîæåíû íà ïîáåðåæüå Ñðåäèçåìíîãî ìîðÿ ïðîäîëæàþò ðàñòè íîâûå æèëûå êîìïëåêñû ñ áîãàòîé èíôðàñòðóêòóðîé è êðàñèâûìè ñîâðåìåííûìè ïëàíèðîâêàìè. Ñàìûå çíàìåíèòûå ãîðîäà-êóðîðòû Èñïàíèè ýòî:

  • Àíäàëóñèÿ;
  • Áàðñåëîíà;
  • Âàëåíñèÿ;
  • Êîñòà-Áëàíêà;
  • Êîñòà-Áðàâà;
  • Êîñòà-Äîðàäà.

Ïðèîáðåòàÿ íåäâèæèìîñòü íà îäíîì èç ýòèõ ïîáåðåæèé âû îáåñïå÷èòå ñåáå óäèâèòåëüíûé îòäûõ è ìíîæåñòâî ÿðêèõ âïå÷àòëåíèé íà âñþ æèçíü.